《物权法》之担保物权.ppt

问题二、李某对宋某的汉代古花瓶是否享有抵押权？ 法律依据：《担保法》规定，除建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四项在抵押时必须登记外，当事人在办理其他财产抵押时可以自愿办理抵押物的登记手续，抵押权自抵押合同生效之日起设立。 法院判决：本案设定抵押权的抵押物为一汉代花瓶，不属于担保法规定的必须办理登记的财产，因而，在宋某与刘某就该花瓶达成设定抵押合意并签订书面合同后，抵押权即有效设立，而不必进行抵押物登记。因此，刘某有权要求拍卖该汉代花瓶并优先受偿。 * 1、概述（与动产质权相比） a 质权的客体不同（标的物：依法可转让的债权、动产或其他财产权利） b 质权设立的方式不同（登记或凭证交付） c 权利质押的保全和实现的方式不同 （兑现、提货、转让） 三、权利质押 * 第三节 质押权 2、发展趋势 典当企业未来发展： （1）粗放型：扩大经营规模，增加经营投入——增加门店和人手，增资扩股； （2）集约型：转变经营观念，创新经营方式——现实：典当担保同质化现象严重，权利质押方兴未艾。 参考资料：据天津市典当协会在2010年1-6月份的典当数据统计 ，在天津运营的90家典当企业中，经营财产权利质押业务的企业占比为20%。而这些企业的典当总额却占到全市典当总额的53.7%，其中财产权利质押总额的占比达到25%，且经营额呈逐月上升趋势。来自中顾法律网 /dydb/dydbzs/201008/853746.shtml * 三、权利质押 第三节 质押权 3、有价单据、证券的质押 有价证券：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 （1）质押的设定---权利凭证交付之日 证券权利质权＝质权合同＋ 权利凭证交付（登记+背书） 注：票据与债券质押以背书“质押”为对抗要件，而非生效要件。 (2)质权的行使 质权人能否再转让和质押票据？ 答：质权人对占有的有价证券并不具有所有权，占有的目的是为了保障债权的实现，只在债务人不能清偿到期债务的情况下，才能将其兑现，以实现自己的债权。 票据兑现日期和债务到期日期不一致时的履行情况？ * 第三节 质押权 三、权利质押 A、条件： (1) 依法可以转让：开放式基金、股份有限公司的股票 与 有限责任公司的股份 (2)订立质押合同 (3)登记生效 基金及上市公司股权质权＝质权合同＋登记（证券登记结算公司） 非上市公司股权质权＝质权合同＋记载（公司股东名册+工商局） B、行使 典当行处分绝当物品中的上市公司股份，应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。 4、基金份额、股权的质押 * 第三节 质押权 三、权利质押 知识产权质权＝质权合同＋登记（知识产权管理部门） *权利的标的：可以作为质押的知识产权——依法可以转让的财产权。一般为专利权、版权。如华谊公司就电影《集结号》版权向招行成功质押融资。 应收帐款质权＝质权合同＋登记（信贷征信机构） 权利的标的：目前执行较多的为不动产现金收益权 5、知识产权、应收帐款等其他权利质押 * 第三节 质押权 三、权利质押 实际操作中的复杂程度大于文本上的讲解，深入了解还需多加实践操作。 谢谢 大家 * 《物权法》之 担保物权 第一节、担保物权概述 第二节、抵押权 第三节、质权 武汉裕发典当行有限责任公司 * 第一节 担保物权概述 一、担保物权的概念（担保债） 为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的 他物权。 特点：1、优先受偿性； 2、从属主债权性； 3、不可分性（债权一部分消灭，债权人仍就未清偿部分的债权对担保物全部行使权利；担保物一部分灭失，残存部分仍担保全部债权。债权人得就担保物的全部行使债权。）； 4、物上代位性。问题：担保期间被担保债权的履行期未届满，但是担保财产已被毁损、灭失或者被征收等，担保债权人如何处置？ 答：提存该保险金、赔偿金或者补偿金等，并优先受偿。 * * 二、主合同与从合同 第一节 担保物权概述 主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于贷款担保合同而言，主合同是订立的经济借款合同。在我公司，《房地产典当借款合同》为主合同。 从合同，是