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蓝润蓝客城项目简析 四川中原二级市场营运中心市场研究部 ChengDu.01.2014 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 目目录录 Part.1 开发商介绍 Part.2 区域分析 Part.3 项目分析 Part.4 竞品分析 Part.5 推广分析 Part.6 销售分析 Part.7 总结 Part 1 开发商 【开发商-背景】四川本土企业，以现金流的高周转为特点 个，知名度不高，无品牌优势  四川蓝润实业集团有限公司创建于二〇〇二年，发 展至今已成为一家以房地产开发板块为支撑、以酒店、 建材和物流开发为重要组成部分的综合型集团化企业。  截止2013年12月集团开发面积达460万平米，川 内土地储备达8000亩。  成都蓝润置业有限公司系蓝润集团下属控股公司， 是以住宅地产和旅游地产为主，商业地产开发为辅 ； 2014年计划销售目标为60亿。  蓝润地产来自四川达州，不其它进入成都的二级城 市开发商相比，蓝润主要依靠现金流的高周转取胜。 【开发商-拿地】力压品牉开发商，近两年疯狂拿地 图：2013年蓝润拿地情况  蓝润于2012年进军成都，两年时间内在 土地市场中多次击败保利和万科等全国一线 8月14日.青龙街 8月14日.青龙街 开发商，竞得土地9宗，成交总价达50亿， 31.82亩 35.20亩 5100元/平米 5350元/平米 总面积约500亩。 12月20 日.龙潭 48.91亩  2014年，蓝润或将继续发力，继续扩展 5900元/平米 12月20 日.龙潭 42.60亩 自己的地产版图，在6月份之前新增4-6