松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目实施方案.doc

松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目实施方案 第一章 项目概况 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目 2、承办单位概况 项目建设单位：松桃县恒佳物流有限公司； 法人代表：陈启军。 公司注册资金710万元，是一家集道路货物运输，服务配送，农产品保鲜、冷藏为一体的民营企业。公司现有员工12人，拥有大专以上文化程度和经验丰富的中、高级管理人才5人。随着松桃县经济贸易和农畜产业的快速发展和“一纵一横一环八连线”的公路主骨架的形成。以及杭瑞高速、渝怀铁路的建成通车，松桃县域内的综合交通网络，运输能力逐步增强。为了满足县内及周边地区农畜产品、商贸物流的发展需要，公司按照“发展大商贸、促进大流通”的发展思路，投资建设了“松桃县农畜产品冷链物流配送中心”，主要从事现货交易、批发、分拣交易、农畜产品物流、检验检测检疫、电子商务等服务。经营形式以交易带活物流，以物流繁荣交易。 公司在经营管理上，将以农畜产品为对象的专业运输、低温保鲜、粗精加工、统一包装、市场准入、技术服务为其经营范围，向松桃县区域内外市场提供优质农畜产品、特色农畜产品、增加农畜产品附加值，同时以其优厚的利润反馈农业，为农业生产提供产前、产中、产后服务，提升全县农业生产质量和水平。 二、 市场需求分析预测 本项目主要产品为冷鲜肉和保鲜果蔬，因其具有质量好、纯天然、保鲜绿色而很受人们的欢迎。随着社会的发展，人们生活水平提高，冷鲜肉和绿色保鲜果蔬越来越多地深受消费者青睐，因此，市场前景乐观，产品具有较强有竞争力。 三、产品方案与生产规模 1、生产规模 最大库容6000吨/次，年贮存肉类产品约7000吨、果蔬产品8000吨 2、产品方案 序号 产品种类 产量（吨/年） 备 注 1 水果 2000 2 蔬菜 6000 3 肉类 7000吨 3 总投资 本项目建设总投资2600万元，其中土建1036.8万元，设备购置及安装947.2万元，其他投资616万元。 四、 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1--1 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 生产规模 1.1 年贮存周转能力 吨 15000 2 产品方案 2.1 水果 吨/年 2000 2.2 蔬菜 吨/年 6000 2.3 肉类 吨/年 7000 3 建设投资 万元 2600 4 运 输 量 T/a 30000 4.1 运 入 量 T/a 15000 4.2 运 出 量 T/a 15000 5 建筑面积 M2 14000 6 年总成本 万元 26770 达产第一年 7 年销售收入 万元 27800 达产年 8 年销售税金 万元 360.5 达产年 9 年 利 润 万元 669.5 达产第一年 10 投资利润率 % 25.7 平均 11 投资利税率 % 39.6 平均 12 所得税前投资效果 12.1 财务收益率 % 43.46 12.2 投资回收期 a 2.52 13 所得税后投资效果 13.1 财务内部收益率 % 32.87 13.2 投资回收期 a 3.88 五、研究结论 1、本项目利用贵州省松桃县丰富的农副产品和蔬菜资源，开发保鲜肉类和果蔬产品，变资源优势为经济优势，符合国家产业政策和我省经济发展的需要。 2、生产技术先进、可靠、配套公用工程设施有保障。 3、财务评价指标比较处理、投资效果较好。 本项目原料资源充足，符合国家产业发展政策，应尽快抓紧项目实施。 第二章 项目背景与建设条件 一、项目背景 农产品冷链物流是指使肉、禽、水产、蔬菜、水果、蛋等生鲜农产品从产地采收（或屠宰、捕捞）后，在产品加工、贮藏、运输、分销、零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全、减少损耗、防止污染的特殊供应链系统。 近年来，贵州省冷库建设发展十分迅速，主要分布在各肉类、水果、蔬菜主产区。虽然全省冷库发展较快，但目前松桃县冷库的发展是相对滞后的，松桃县农产品资源丰富，种类繁多。但是，农产品加工企业较少，设备落后，许多优质农产品来不及加工保鲜和市场销售，往往造成丰产不丰收的局面。农产品产后损失严重，果蔬、肉类流通腐损占很高的比例。同时，受到生鲜农产品集中上市后保鲜储运能力制约，农产品“出售难”和价格季节性波动的矛盾突出，农民增产不增收的情况时有发生。在松桃县建设食品保鲜冷藏库项目具有现实的意义。 从产业政策及行业、区域发展规划角度看，实施食品保鲜冷库项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程的产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确