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沙盘销讲说辞
开头语
您好，欢迎来到玫瑰国际：
请问您是第一次来我们玫瑰国际看房吗？（如之前来过查询接待记录）我是置业顾问XXX，首先请让那我先来给您简单介绍一下我们楼盘的整体项目规划情况。
您看，这就是我们玫瑰国际的总体规划，项目占地面积近百亩，总建筑面积逾10万平方，项目一期规划为纯多层稀缺多层住宅，小区配套设施建设齐全完善，物业管理服务细致入微。是潍坊市区目前难得一见的花园式宜居社区。
沙盘引进话术流程：
（开发商）
玫瑰国际由菲律宾哥伦尼投资管理有限公司投资，哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司开发的一个全外资项目，公司秉承“信誉至上、求实创新”的经营理念，以“锐意进取，追求卓越以人文主义美学思想为内涵，以新技术新材料为手段，结合所处地域的地理地貌地形，稳重静穆。以厚重、敦实的形体为基础，以端庄、大方、秀雅为外观，富含艺术韵味与生活品位。单幢建筑的层数错落、建筑立面的凹凸变化、外墙材料创造质感肌理、阳台、露台、平台、阶梯、栏杆形成优美组合，创造出一种富含艺术情趣与归属感的建筑形态。大量原木及纯天然石材自然花园健身步道休憩场地
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