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浅议施工企业融资租赁与资金利用效率 连海波 中铁十六局集团北京轨道交通工程建设有限公司 X 关注成功！ 加关注后您将方便地在 我的关注中得到本文献的被引频次变化的通知！ 新浪微博 腾讯微博 人人网 开心网 豆瓣网 网易微博 摘????要： 融资租赁是施工企业最常见的业务活动之一,能够同时解决设备和资金的问题,虽然融资租赁对施工企业来说即重要又必要,但融资租赁作为一种筹资方式还是存在许多不确定性。因此,施工企业在融资租赁活动中,如何保证高效的资金利用效率是一个值得深入探讨的问题。本文首先简述了施工企业融资租赁的重要性和必要性,进而阐述目前施工企业融资租赁中还存在的一些资金利用上的问题,最后提出建议和措施。 关键词： 施工企业融资租赁; 资金与资源匹配; 资金利用效率; 一、简述施工企业融资租赁的重要性和必然性 融资租赁是企业通过租赁的方式筹措资金并添置必要设备的一种业务类型,在租赁期间需要承担融资利息和费用,实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。对于施工企业来说,融资租赁不仅能够解决施工企业必要的大型设备需要,还能提高企业整体资金使用效率。 一方面,融资租赁对于施工企业来说是十分重要的融资方式和设备添置手段。众所周知,施工企业具有施工地点分散、施工周期漫长、耗资巨大等特点,由于不同地点对于设备需求都是一致的,施工企业需要灵活的设备和材料供应方式,才能保证资金与资源的合理配置,提高资金使用效率。此外,对于施工企业来说,其需要的设备都是大型机器设备,不仅具有一定的独特性而且价格昂贵,施工企业在进行一项工程项目的推进时,只有通过融资的方式才可以保证其正常使用必要的机器设备。另一方面,融资租赁对于施工企业来说更是正常运作和持续经营的必要源动力。施工企业的建设项目方式存在分包、分模块的方式,不同项目的主要投资人的投资水平存在差异,而资金是企业运作的重要血液,将资金与所需材料、设备进行有效合理的配置是施工企业运营建设项目的必然条件,融资租赁这种融资方式既能满足施工企业的设备需求,又能减少当下有限资金必要支出,是施工企业高效匹配资金与资源的重要业务方式。 二、施工企业融资租赁中存在的资金利用问题 资金利用效率是施工企业顺利进行项目建设获取合理利润的重要保障,而融资租赁不仅是施工企业资金利用效率的有效保障措施,更是施工企业进行运营活动的必要方式。但就目前施工企业融资租赁和资金利用两者来看,还存在许多不合理的地方。 (一)融资租赁的风险意识不够,缺乏融资租赁的风险评估机制 尽管融资租赁能够给施工企业带来这样那样的好处,但是作为筹资方式的一种,还是具有很多不确定性的。施工企业工程项目前期投入巨大,对于融资租赁方式的考察和设备的选择常常“操之过急”,不仅没有意识到融资租赁方式本身的不确定性风险,还没有进行必要的风险评估和制定预警机制。在施工企业中,管理者往往只看到融资租赁能够迅速解决筹资问题,快速形成生产经营能力,却忽视了筹资成本的计算和比较,更没有对设备进行必要的评估和市场考察,往往需要承担不必要的设备陈旧和过时风险,随着时间的推移,这种风险将会直接阻碍企业的资金配置,降低资金利用效率,严重的将会影响项目建设的持续进行。另外,施工企业融资租赁不仅没有足够的风险意识,更加没有建立有效的租赁设备风险评估机制,主要表现在设备租赁前,施工企业难以通过风险评估机制对设备的各个方面进行有效的综合的考察,更没有结合项目建设需要进行系统的评估和测试。 (二)融资租赁的成本计提灵活,施工企业财务会计处理能力不足 融资租赁具有多种业务形式,施工企业进行融资租赁多以机械设备为主,这就存在直接租赁和售后回租两种业务模式。当然,不同的业务形式,其成本、费用的计提和摊销也就不一样,对企业当下和未来资金的支出也会不一样,但是施工企业由于本身建设项目的特性,项目财务会计人员综合素质普遍不高,同时也没有与施工企业进行整体的分析和数据管理工作,也就是说施工企业尤其是偏僻项目建设工程无法高效利用融资租赁的灵活成本计提优势,难以推动融资租赁业务活动账务处理水平的进步,更加不利于提高施工企业资金使用效率。此外,施工企业财务会计处理能力不足还表现为对融资租赁业务方式的获取和应用不够,融资租赁是金融资源的一种表现,施工企业财务会计处理还没有意识到金融资源的配置问题,也就是说施工企业财务管理工作还没有跨越传统的筹资阶段,很多施工企业没有意识到其与金融机构之间的密切联系,工程行业未来的发展不仅需要自身施工能力和资质这些硬性条件,还需要与金融机构以及金融市场这种软资源机构建立更加高效的联系。 (三)融资租赁活动与资金利用效率的综合考虑程度不够 随着整体经济增速放缓,施工企业越来越多的进行融资租赁这种业务模式解决资金和设备需求,融资租金在短期上看的确能够为企业节省资金