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小区地下车位使用协议 甲方： 乙方：为加强车辆管理，维护小区交通秩序，保障双方合法权益、明确责、权、利，甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议：一、车位使用费出租车位：（签订协议时提前预交所租期限的全部租金）出租形式 单位 单 价 全年租金年租 小型汽车/台 （ ）元/月 （ ）元/台车位租赁期限为 年 月 日到 年 月 日止。租金：（大写） ￥： 。二、乙方有义务向甲方提供车辆详细档案：车牌号码：颜色： 车辆名称： 车型：是否保险： 车主或单位： 。、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。、服务费用（不含车辆的各种保险）1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准： 3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。耗费、甲方所提供车位作为乙方停泊车辆之用。未经甲方书面同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，否则，由此产生的后果及责任，由乙方自行承担，甲方有权终止本协议，并无条件提前收回车位使用权。、乙方有义务配合甲方物业管理人员维护好停车秩序，出入地下车库时应自觉出示车辆通行证，供管理人员检查。、车辆进入小区应遵守有关交通标识、注意慢行、禁鸣喇叭、注意行人安全，造成安全事故乙方应承担相应的责任，对车辆损坏公共设施、绿化植物的应照价赔偿。、停车后乙方应锁好车门车窗、打开防盗装置，车内不得存放贵重物品，如有特殊情况需看护或因事长期停放的车辆,应与部负责人联系,以便甲方派人加强巡视。、乙方办理停车车辆手续时签订此协议。协议到期后，如继续停放，可依据本协议办理续期手续。、甲方向乙方收取的是场地使用费及路面维护费，而非车辆保管费。甲方履行其维护进出小区车辆秩序、停车场地维修职责，所以乙方车辆在停车场内发生自然和人为损坏或丢失，及由此涉及各种赔偿费用等情况，由乙方自行赔。物业相关人员只能协助业主报案，配合公安机关破案。、乙方在租赁期内，需按时缴纳车位使用费。缴费自签订协议之日起交纳壹年的使用费方可使用车位。超出约定期限一个月仍不能续缴或未能达成续缴协议的，甲方无条件收回车位使用权。、乙方在接到甲方车位出售通知单后，应无条件将该车位退还，如有闲置车位，甲方将另行安排车位或按计费标准退还剩余租金。、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何赔偿责任。乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。十四、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。自行 十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十、本协议一式份。甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：甲方代表： 乙方代表：栋 房 号：联系电话：年 月 日 年 月 日 『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第1页，共4页 中国物业教育网