新建筑面积计算规则修改内容及新旧版本建筑面积计算规则的区别1精要.docVIP

新建筑面积计算规则修改内容 一.术语变化篇新增术语 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。 比如：避难层，设备转换层等。 4 门廊 porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间 。 条文说明：门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。 调整过的术语 旧：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间 区别：明确有结构支撑无维护结构 2. 凸窗（飘窗） bay window新：凸出建筑物外墙面的窗户； 条文说明： 凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。 凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。旧：（飘窗 bay window） 为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 假飘窗，用于偷面积，按新规的条文说明，将不能再定义为飘窗 真飘窗，按新规的条文说明，只有此窗户才能定义为飘窗。 3. 檐廊 eaves gal