数字房产整体解决方案.docx

　以GIS为核心，应用数据库技术、MIS技术、OA技术和云计算等各种最新的计算机网络技术等手段，整合房管部门各类房地产相关信息，建设集中式房产GIS系统，实现了“房地产市场信息系统”、“住房保障管理信息系统”、“个人住房信息系统”和“其他业务管理信息系统”等涵盖所有房管业务的统一平台，同时辅以南方数码数据整合建库解决方案，形成从数字房产综合管理解决方案到数据整合建库解决方案于一体的南方数码“大房产产品体系”。 特点： 　　以GIS为核心实现房屋落地关联 　　搭建统一平台整合各类房管信息 　　数据建库与数字房产一体化解决 　　实现房产“精确房管”管理模式 住房保障管理信息系统 系统简介： 　　南方住房保障信息系统依据住建部《城市低收入家庭住房保障信息系统技术规范》（征求意见稿）等要求，实现保障对象管理，廉租房、经济适用房、公共租赁房、直管公房、棚户区改造等各类保障性房源管理，保障对象的申请、审核、退出等过程标准化管理，保障性住房租金收缴及货币分配管理，保障房项目立项、施工、竣工等建设过程管理。系统依托互联网技术，可实现全区域住房保障信息系统联网一体化办公，实现住房保障管理全过程标准化、精细化、数字化。 　　系统特点： 　　（1）系统横向实现与公安、民政、税务等协作部门信息连通，建立一个住房保障信息共享平台； 　　（2）系统纵向可实行省、市、县（市）区、街道四级联网工作模式，构建起一个住房保障相关信息共享、保障业务网上办理、保障对象信息联网比对的信息化业务办公平台； 　　（3）可与房地产市场信息系统连通，直接从房地产市场信息系统中查询、比对保障对象房产登记情况。 　　部分省市在建项目用户列举如下： 　　（1）佛山市住房保障和城乡建设局 　　（2）平顶山市住房保障和城乡建设局 　　　（3）黄石市房地产管理局 个人住房信息系统 　　个人住房信息系统建设以城市住房信息系统建设为重点，以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全国住房信息共享和查询，为科学制订相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。 　　　南方个人住房信息系统已经取得《计算机软件著作权登记证书》和《软件产品登记证书》。2011年10月，通过了住房和城乡建设部组织的2011年度住房城乡建设领域应用软件测评。 功能特色： 实现数据动态同步更新 人房信息全面准确检索查询统计按需组合生成 安全保密体系健全完善 部分应用案例：浙江海宁市个人住房信息系统河北沧州市个人住房信息系统 陕西渭南市个人住房信息系统陕西铜川市个人住房信息系统 陕西铜川市耀州区个人住房信息系统广西北流市个人住房信息系统 广西灵山县个人住房信息系统 广西桂平市个人住房信息系统广西陆川县个人住房信息系统 房测之友BMF 　　房测之友BMF是采用C/S服务器模式，以AutoCAD为图形平台，使用大型关系数据库SQLServer（Oracle）为数据库平台，将房产测绘单位的业务办件，从“外业测绘数据采集”、“房屋测绘制图”、“房屋面积分摊计算”、“结果检查”、“成果审查”到“成果图、成果报表输出”等融为一体的一套专门为房产测绘单位量身定制的数字房产测绘软件。 　　通过多年的市场推广，房测之友BMF软件已经在全国20多个省700余家房产测绘单位得到成功应用，其强大的系统功能和人性化的操作方式在广大用户群中形成了良好口碑，得到了广大用户朋友的厚爱。2006年6月，该软件顺利通过了广东省软件评测中心权威部门的鉴定，软件的功能性、稳定性、安全性、易用性、可操作性、计算结果的精确性等性能，均得到了软件评测部门的肯定和赞扬，这也是房地产测绘行业唯一通过权威部门评测的专业房产测绘软件。 　　主要功能如下： 　　第一、房产项目信息管理：采用了工程项目管理的思想，以工程项目入手，再到幢，再到楼层，最后到户室。保证有效的、方便的进行相关信息的查询。 　　第二、房产图形的绘制：支持多种图形绘制方法，如轴线格网法、单线法、由建筑设计图纸转换过来等等。 　　第三、高效、精准的房屋面积分摊计算：全自动、无限级别的面积分摊计算，自动生成详细的面积计算公式，提供分摊前后面积的检查和检核。 　　第四、成果图和报表输出：成果图和统计报表模板样式自由定制，可以批量生成各种图表，实现批量打印。 　　第五、基础测绘：根据房产测量规范制作了符号库，能快速生成分幅分丘图。 　　BMF软件获得荣誉： 　　2010年11月，获得“建设领域信息化2010年度突出贡献奖——优秀软件”的荣誉称号。 　　2011年5月，获得“中国地理信息产业十年最具价值产品编辑推