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质监05-04 建筑工程竣工验收报告 单位工程名称：银座常春藤一期23#楼 建设单位名称：山东省鲁商置业集团公司 竣工验收时间： 年 月 日 济南市建筑工程质量监督站制 建筑工程竣工验收报告 工程名称 银座常春藤一期23#楼 工程地址 济南市大学科技园 建筑面积 4721.20 m2 结构类型/层数 异型柱框架剪力墙结构/九层 建设单位 山东省鲁商置业有限公司 施工单位 山东三箭建设工程股份有限公司 资质等级 一级 勘察单位 济南市勘察测绘研究院 资质等级 甲级 设计单位 济南同圆建筑设计研究院有限公司 资质等级 甲级 监理单位 济南中建建筑设计院监理公司 资质等级 甲级 施工许可证号规划许可证号 （2007）鲁01-长清-81 开工时间 2007年03月25日 工程造价 470 万 工 程 概 况 该工程结构为异性框架剪力墙结构，地下一层，地上九层。建筑面积，地下436.89m2主楼4042.71m2总面积4721.20m2外墙面砖、外墙涂料、屋面为上人屋面和非上人屋面，防水为聚氨酯涂膜和SBS卷材防水（两道）防水；木制防火门和钢制进户门，塑钢窗。室内水泥地面。内墙腻子涂料；厨卫间墙地面镶贴。 安装工程包括电气照明、电气动力、电视电话网络可视对讲系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统，给排水系统、采暖系统、雨水系统、消防喷淋系统、通风系统。 竣工验收组织 验收组职务 姓名 工作单位 专业 技术职称 单位职务 组长 山东省鲁商置业有限公司 建筑学 中级 项目负责人 副组长 山东省鲁商置业有限公司 工民建 高级 主管副总经理 济南中建建筑设计院监理公司 环境与艺术 中级 项目总监 济南同圆建筑设计研究院有限公司 绘测 副高 项目负责人 验收组 成员 山东三箭第四项目公司 土建 中级 项目经理 山东三箭股份有限公司 建筑工程 工程师 公司技术处长 山东三箭股份有限公司 给排水 助工 公司质量处长 山东省鲁商置业有限公司 工民建 中级 工程部经理 山东省鲁商置业有限公司 工民建 助工 土建负责人 山东三箭第四项目公司 土建 助工 项目技术负责人 济南中建建筑设计院监理公司 土建 中级 总监代表 济南中建建筑设计院监理公司 水电 中级 安装监理工程师 山东省鲁商置业有限公司 水暖 中级 水暖负责人 山东省鲁商置业有限公司 电气 助工 强弱电负责人 竣工验收标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其配套的系列施工质量验收规范和有关标准 竣工验收程序 一．工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收；监理单位出具质量评估报告，勘察、设计单位分别出具质量检查报告。 二．建设单位收到竣工验收报告后，组织勘察、设计、施工、监理单位的有关人员组成验收组，制定验收方案。 三．建设单位在竣工验收七个工作日前将验收的时间、地点、验收组名单通知监督该工程的工程质量监督机构。 四．建设单位组织工程竣工验收：作出全面评价；形成竣工验收意见。 竣工验收内容 由建设单位（项目）负责人主持，建设、施工、设计、监理等单位组成验收委员会，对工程进行验收。建设、监理、施工、勘察、设计分别汇报合同履约情况及执行法律、法规和强制性标准情况；审阅参建各方工程档案资料；实地查验了工程质量。 建设单位执行基本建设程序情况 山东省鲁商置业有限公司开工前根据基建相关法规程序办理规划许可证；对勘察、设计、施工、监理单位进行招投标；设计文件已审查批准；办理工程质量报监手续；申领了工程建设项目施工许可证；消防验收已合格； 工程建设符合基本建设程序和《建设工程质量管理条例》的要求。 对勘察单位的评价 济南市勘察测绘研究院履约了工程勘察合同，执行了国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定；提供的地质勘探报告与实际相符，并符合国家有关勘察标准的要求。 对设计单位的评价 济南同圆建筑设计研究院有限公司在工程设计过程中能根据地质勘察资料和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计，严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准，提供的工程设计文件符合国家有关工程设计标准的要求。 对施工单位的评价 山东三箭建设工程股份有限公司第四项目公司在施工过程中按照图纸设计要求和施工规范要求组织安排施工，执行合同、国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定，工程质量控制资料基本齐全有效，工程质量达到验收标准的规定。 对监理单位的评价 济南中建建筑设计院监理公司承担了该工程的监理工作，在工程施工中能严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人