工程量清单计价教学课件PPT.ppt

第四章 工程量清单计价 4.1 工程量清单的概念和内容 4.1.1工程量清单概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。是招标人或者由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸要求规定将招标工程的全部项目和内容，依据GB50500-2008中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则而编制工程数量。 4.1.2 工程量清单的编制 1.工程量清单的编制依据 编制工程量清单应依据： （1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008（以下简称“清单计价规范”）； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； （3）建设工程设计文件； （4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； （5）招标文件及其补充通知、答疑纪要； （6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； (7) 其他相关资料。 2.工程量清单的组成内容 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。 1）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量及项目特征。这是构成一个分部分项工程量清单的五个要件 （1）项目编码：以12位阿拉伯数字表示。 03-08-03-001-××× (2)项目名称：是指分项工程项目名称，一般以工程实体命名，按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 (3)计量单位：应该采用基本单位，如重量用吨或千克；体积—立方米；面积—平方米；长度—米；以自然单位计量的项目—个、套、块、樘、组、台等；没有具体数量的---宗、项等 (4)工程数量 ①工程量计算规则 ②工程量的有效位数 以“吨”为单位，应保留小数点后三位数 以m3 、m2、 m为单位，应保留小数点后二位数 以“个、项”为单位，应取整数 （5）项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 清单项目特征的描述，应根据清单计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。如030803001项目特征1.类型2.材质3.规格型号 描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行： 1）项目特征描述的内容按清单计价规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。 2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 在实际编制工程量清单时，当出现清单计价规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。 2）措施项目清单（见第五章列表） 3）其他项目清单 3、规费项目清单：包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险意外伤害保险费 4、税金项目清单：营业税、城市维护建设税及教育费附加 4.2 工程量清单计价的方法 4.2.1 工程量清单计价的含义 1．工程量清单计价的概念 是指投标人根据招标人在招标文件中提供的工程量清单，依据企业定额或建设行政主管部门发布的消耗量定额，结合施工现场的实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计，参照建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出综合单价，然后计算出分部分项工程费，再参照有关规定计算措施项目费、其他项目费和规费、税金，汇总后确定建安工程造价的一种计价方法。 2.实行工程量清单计价的目的和意义 1)实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。2)实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。3)实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的4)实行工程量清单计价，有利于我国在工程造价管理方面政府职能的转变。5)实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)、融入世界大市场的需要。 工程量清单计价规范编制的指导思想和原则 1.政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格2.与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则3.既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则 工程量清单计价规范的特点： 强制性 实用性 竞争性 通用性 综