大同御东新区首席城市别墅营销推广策略.ppt

;动脑：策略构思过程关键句;“豪宅营销 究竟有没有密码？”;这一切，在高端消费者眼中，只是豪宅的必需品;稀缺资源、第一品牌、唯一品牌、独立态度， 豪宅营销的关键所在。;稀缺资源;稀缺资源;“大同财富阶层会在本土买豪宅吗？”;本土豪宅，是财富人群的第一居所， 是财富人群在本土居住的“刚需”。;“卖点还是买点？”;;一、印象铂蓝郡—价值;江鸿·铂蓝郡价值体系（显性价值）;豪宅要素对位;显性价值分析结论;二、财富大同人—人群;研究“买点”的关键，在于洞察消费者。;大同财富人群·关键词;目标客群气质重塑;确切地说，重塑客群的本质， 就是重塑楼盘的气质。;三、重塑铂蓝郡—定位;豪宅的营销关键，最终就集中在楼盘的“隐性价值”，;;“江鸿·铂蓝郡”隐性价值发掘;中国世家的国际居住观;四、营销推广策略;;;;;;;物理价值为本，提升沟通性，促进客户??好感累进。;1、本案推广基调;2、营销推广策略主题词;营销推广策略主题词;3、本案营销策略核心;;;;4、营销推广逻辑;5、2011年度营销推广重点;会所品牌提升社区等级;通路渠道打通;营销基本功提升;;五、视觉系统表现;视觉形象是买家对楼盘的第一触点，;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;五、广告系统示例;本系列广告，包含纸媒平面及户外系列创意示例;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;