巩义市涉村镇洪河（姜沟）社区空间发展规划与详细规划.docVIP

目录 第一章 总 则 1 第1条 规划目的 1 第2条 指导思想 1 第3条 规划使用范围 1 第4条 规划依据 1 第5条 规划原则 1 第6条 规划重点 1 第7条 规划范围 2 第8条 规划层次 2 第9条 规划期限 2 第二章 功能定位和规划目标 2 第10条 本规划区发展定位 2 第11条 规划目标 2 第三章 土地利用空间的规划管制 2 第12条 禁止建设区 2 第13条 限制建设区 2 第14条 适宜建设区 3 第四章 产业发展与就业安置规划 3 第15条 产业发展定位 3 第16条 产业结构 3 第17条 产业发展方向 3 第18条 产业布局 3 第19条 就业安置 4 第五章 土地利用与空间规划 4 第20条 村庄迁并整合 4 第21条 人口规模和用地规模 4 第22条 居住用地 4 第23条 公共服务设施用地 5 第24条 道路交通用地 5 第25 绿地和水域 5 第六章 建设用地控制详细规划 5 第26条 控规总则 5 第27条 规划原则 6 第28条 土地使用性质控制 6 第29条 土地开发强度控制 7 第30条 建筑规划管理 7 第31条 绿地控制 8 第32条 道路交通设施控制 8 第33条 公共服务设施控制 9 第34条 社区设计引导 10 第七章 公共服务设施规划 11 第35条 发展目标 11 第36条 社区服务中心规划 11 第37条 教育设施规划 11 第38条 医疗保健设施规划 11 第39条 文化体育设施规划 11 第40条 商业服务设施 11 第41条 公共服务设施建设指标 11 第八章 防灾减灾规划 11 第42条 抗震规划 11 第43条 防洪规划 11 第44条 地质灾害防治规划 12 第九章 生态建设与环境保护规划 12 第45条 生态建设目标 12 第46条 生态建设原则 12 第47条 生态环境保护措施 12 第48条 大气环境保护措施 12 第49条 噪声控制措施 12 第50条 水体环境保护 12 第十章 基础设施建设规划 13 第51条 社区道路交通规划 13 第52条 社区竖向规划 13 第53条 社区供水工程规划 13 第54条 社区排水工程规划 14 第55条 社区供电工程规划 14 第56条 社区电信工程规划 15 第57条 社区燃气工程规划 15 第58条 社区管线综合工程规划 15 第十一章 近期建设规划 15 第59条 近期建设规划期限 15 第60条 用地规模 15 第61条 近期建设原则 15 第62条 近期建设目标 15 第63条 近期主要建设项目 15 第64条 近期主要建设项目投资估算表 16 第十二章 规划实施 16 第65条 法制建设措施 16 第66条 行政管理措施 16 第67条 经济保障措施 16 第十三章 附则 17 第68条 规划成果组成 17 第69条 规划生效 17 第70条 实施管理 17 第71条 解释权 17 附表： 18 附表1 洪河（姜沟）社区人口和用地规模汇总表 18 附表2 洪河（姜沟）社区建设用地平衡表 18 附表3 洪河（姜沟）社区技术经济指标一览表 18 附表4 洪河（姜沟）社区公共服务设施一览表 19 附表5 洪河（姜沟）社区规划地块控制指标一览表 19 第一章 总 则 第1条 规划目的 第条 以科学发展观和建设新型社区为指导，按照“分类指导、科学规划、就业为本、群众自愿、因地制宜、量力而行”的原则，坚持城乡统筹、坚持以人为本，坚持人与自然和谐，坚持资源节约，建设特色鲜明、布局合理、环境优美、生产生活富裕的洪河新型社区。 第条 规划用范围 本规划适用于 第条 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（） 2、城市规划编制办法 5、《镇规划标准》（GB50188-2007） 6、《城市居住区设计规范》 7、《河南省新型农村社区规划建设导则》（试行） 8、 9、《总体规划（20-2030）》第条 规划原则 第条 规划 2、对新型农村社区的土地使用和空间发展做出因地制宜的安排，实现与新型农村社区建设用地在功能上的有机对接，在用地上的集约和节约。 3、在新型农村社区布局规划的指导下，进一步核定新型农村社区的人口规模和建设用地规模，完善规划范围内的村庄迁并整合规划，选定新型农村社区建设用地的具体位置和范围。 4、在新型农村社区布局规划的指导下，进一步完善规划范围内的基础设施专项规划。 5、对新型农村社区建设用地范围内的各项用地做出具体安排，合理配套公共服务设施，提高社区居民生活质量，打造生态宜居的新型农村社区。 第条 规划范围规划范围为 2、社区 本次规划范围规划总建设用地面积为公顷第条 规划第条 规划期限 远期: 2016——2020年 第章 第条第条第章 第章