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房屋回迁安置协议 拆迁人（以下简称甲方） 被拆迁人（以下简称乙方）： 鉴于乙方所购甲方安置房屋已经竣工验收达到交付条件，双方根据签订（生效）的《房屋拆迁补偿协议书》相关条款，甲乙双方做出如下费用结算协议： 乙方被拆迁房屋补偿费用： （一）乙方被拆迁平房相关费用为： 1、乙方被拆迁房屋建筑面积共 平米，重置结算总价为 0 元，大写零元整 元。 2、过渡期补偿费：（自交钥匙日期 年 月 日至 年 月 日止。）小计： 元。 3、两次搬家补助费： ㎡× 元/㎡× 次＝ 元。 4、其它费用： （1）仓房： 0 元。 （2）围墙： 0 元。 （3）大门： 0 元。 （4）电话移机费： 0 元。 （5）花果树木： 0 元。 小计： 0 元。 5、双方认可的其它费用： 8000 元。 以上1~5项为乙方被拆迁房屋全部费用，合计人民币： 87701 元，大写： 捌万柒仟柒佰零壹 元。 （二）乙方已领取补偿费用总金额为人民币： 31950 元， 大写：叁万壹仟玖佰伍拾元整 元。 （三）截止到 2011 年 4 月 25 日，乙方仍需领取拆迁房屋补偿费共计： （一）—（二）＝ 87701 元— 31950 元＝ 55751 元， 大写 伍万伍仟柒佰伍拾壹元整 元。 二、乙方回迁楼房相关费用： （一）经协商甲方安置乙方为某某小区 11 号楼 2 单元__202_室，建筑面积为 87.86 平方米（即安置面积），地下室建筑面积为____8 平方米。 （二）乙方需支付安置费用： 1、安置面积费用： 原面积安置： 0 ㎡×375元/㎡×楼层系数（ 0 ）＝ 0 元； 超出拆迁面积10㎡以内部分的安置（优惠部分）： 0 ㎡×750元/㎡×楼层系数（ 0 ）＝ 0 元； 超出拆迁面积10㎡以外部分的安置（商品价部分）： 0 ㎡×__0___元/㎡＝ 0 元； 安置面积费用小计： 0 元。 （附表：楼层销售价格及系数） 楼层 名称 一层 二层 三层 四层 五层 六层 单价（元/㎡） 楼层系数 1.0 1.2 1.25 1.15 0.9 0.8 2、其它费用 （1）地下室： 8 ㎡×500元/㎡×＝ 4000 元。 （2）燃气开口费： 3200 元/户。 （3）有线电视入网费： 300 元/户。 （4）公共设施维修基金： 计算公式：（楼房面积×楼层价格+地下室面积×地下室价格）×2% （ 87.86 ㎡× 2600 元/㎡+ 8 ㎡× 500 元/㎡）×2%＝ 4649 元。 （5）物业费（一年） -- ㎡× -- 元/㎡，年＝ -- 元。 其它费用小计： 12149 元。 以上1-2项为乙方安置楼房的相关费用，合计人民币 12149 元，大写 壹万贰仟壹佰肆拾玖 元。 三、甲乙双方补偿费和安置费相互差价金额： 1、补偿费-安置费＝ 55751 - 12149 ＝ 43602 元。 2、安置费-补偿费＝ - ＝ 元。 大写（人民币） 肆万叁仟陆佰零贰 元。 四、付款与房屋交付使用方式： 1、乙方接到甲方回迁通知书后，应按约定时间办理有关房屋手续，甲乙双方进行一次性结算支付后，甲方将房屋交付乙方使用，并提供房屋质量验收合格证书等有关资料。 2、乙方所取得房屋面积按协议书仍不足其房屋差价部分，甲方应按协议一次性支付，并将房屋交付给乙方。 3、甲乙双方结算后，应在15日内支付给对方房屋差价款，并办理完有关手续。 五、违约责任： 甲方未按协议将房屋交付乙方使用或未补所欠乙方差价款；乙方未按协议约定向甲方支付差价款，办理有关手续的，均属于违约。双方应认真履行协议，恪守诚信原则，违约者应交纳总房款5%的违约金，并按国家相关规定缴纳滞纳金。 六、本协议一式五份，甲乙双方各持一份，其他相关部门三份。