住宅小区楼房施工组织设计.doc

冠城华府住宅小区17#楼 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 2013-03-23 编 制 说 明,位于上海路东侧与北京路北侧交汇处，剪力墙结构，地下1层、地上为25+1层，采用先张法预应力混凝土空心方桩，型号为HKFZ-A 500（310），建筑面积为20620平方米。 1、编制范围： 2、编制依据： 1、土建建筑及结构图纸。 2、招标书。 、《建筑施工手册》、本企业ISO贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。 、本方案中，着重 第二节、编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第三节、编制目的 本施工组织设计大纲系中国第四冶金建设有限责任公司江苏分公司对冠城华府住宅小区17#楼工程施工依据文件之一：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署。我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，用以具体指导施工，确保本工程创优质结构扬子杯及市文明工地。 目 录 第一章 工程概况 7 一、工程总体概况 7 二、建筑简况 7 三、结构简况 8 四、设备安装简况 9 五、工程特点 9 六、对策措施 9 第二章 施工部署及准备 11 一、施工部署 11 二、施工总进度计划说明 12 三、工程管理目标 12 四、主要施工机械设备的配备 13 五、施 工 准 备 15 六、生产准备 16 七、主要材料用量及计划 19 第三章 施工组织管理体系 20 一、组织机构、管理网络及岗位职责 27 二、劳动力配制 26 第四章 工程测量与施工放线 27 一、工程测量 22 二、主体沉降观测 29 三、观测资料的整理和保管 30 第五章 主要工程施工方法 30 一、基础工程 30 二、主体结构工程 45 三、脚手架工程 65 四、屋面工程 72 五、门窗工程 78 六、装饰工程 80 七、安装工程主要施工方法 91 第六章 针对性技术 102 第七章 总进度计划 103 一、工期计划安排 103 二、具体计划安排详见施工进度计划表 103 第八章 冬雨季施工措施 104 一、冬季施工 104 二、雨季施工 105 三、酷暑高温季节施工 107 第九章 质量保证措施 107 一、强化管理，制定质量保证体系 107 二、质量保证组织措施： 109 三、质量保证技术措施 110 四、质量管理制度 113 第十章 工期保证措施 117 一、进度保证总体安排 117 二、保证工程进度的组织措施 118 三、保证工程进度的管理措施 119 四、材料供应保证借施 119 第十一章 安全生产文明施工 120 一、安全生产保证措施 120 二、现场文明施工保证措施 128 第十二章 降低污染和噪音扰民措施 129 一、强化管理、降低环境污染和噪音 129 二、环境保护措施 130 三、现场场容管理 131 第十三章 降低成本提高经济效益 132 第十四章 其它技术措施 134 一、地下管线及其他地下设施的加固措施 134 二、防水施工措施 135 三、回访、保修措施 137 四、工程“资料”管理措施 138 五、项目管理电算化 139 第十五章 施工管理协调工作的配合 141 一、总承包方的内部系统的协调 141 二、总承包方与外部系统的协调、业主工作的协调 142 三、对业主分包施工单位在施工阶段的协调配合 143 四、对施工进度的控制管理 144 五、对施工技术的控制管理 144 六、对施工质量的控制管理 145 七、对安全、文明、环保、施工的管理 146 第十六章 施工平面布置图 146 一、布置原则及标准化管理要求 147 二、施工机械的平面布置 147 三、现场生活、生产设施 148 四、施工排水、消防通讯 148 结束语 149 附：辅助资料 第一章 工程概况,位于上海路东侧与北京路北侧交汇处。由中国第四冶金建设有限责任公司江苏分公司承建。 工程名称：冠城华府住宅小区17#楼工程。 建筑面积：20620平方米。 工程地址：阜宁上海路东侧与北京路北侧交汇处。 勘察单位：盐城基业工程勘察有限公司。 建设单位：江苏冠城伟业房地产开发有限公司。 设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司。 承建单位：中国第四冶金建设