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XXXXX工程 设计阶段监理实施细则 编制： 审核：________________ 批准： XXXXXX监理部 2012年7月 一、工程概况 工程名称 工程地点 业主名称 设计单位 承包商 分包情况 开工日期 2012年8月12日 竣工日期 2017年6月31日 工程投资 5．79亿 建筑面积 80000平方米 建筑层数 22层 建筑高度 95米 建筑类别 抗震烈度 结构特征 框架剪力墙结构 装饰标准 普通 工期要求 1440天 质量目标 广州市优良样板工程 二、工程设计监理依据 1、监理合同2、工程《监理规划》、、国家和地方现行相关法律法规和标准 3）平面布置的要求，一般包括以下内容： （1）各组成部分的面积比例及使用功能要求； （2）各使用部分的联系与分隔要求； （3）水平与垂直交通的布置与选型要求； （4）出入口布置要求； （5）防火、防烟、安全疏散及消防指导中心； （6）人防的设置； （7）辅助用房的设置：煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房 及管井的要求。 4）建筑剖面的要求，一般包括如下内容： （1）建筑标准层高的要求； （2）对有特殊使用要求的层高确定； （3）建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。 5）室内装修的设计要求，一般包括如下内容： （1）一般用房的内装修要求； （2）重点公共用房的要求； （3）对有特殊使用要求的内装修。 2、结构设计要求 （1）主体结构体系的选择； （2）对地基基础的设计要求； （3）有关抗震结构的设计要求； （4）有关人防和特殊结构的设计要求； （5）有关结构设计的主要参数的确定。 4、水、电、风及设备设计要求 （1）给水系统（饮用水、生活热水、设备用水、消防用水）的水量及系统和设备； （2）生活污水系统:中水处理、化粪池等； （3）有关煤气设置、调压站及管网的要求； （4）电气系统:电源及用电负荷、变配电室、高低压设备、备用电源、电梯、防雷等； （5）智能系统:通信网络系统（电话、电传、有线广播、闭路电视等）、办公自动化系统、安全防范系统（治安监控电视、声像系统、自控系统等）、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统等； （6）空调系统:送排风系统、防排烟系统、空调风系统、制冷设备系统（冷源、冷量等）、空调方式、控制方式、冬夏采暖方式。 4、消防设计要求 （1）消防等级要求； （2）消防指挥中心； （3）自动报警系统； （4）防火及防烟分区； （5）安全疏散、疏散口数量、位置、距离、疏散时间； （6）防火材料、设备及器材的要求。 （三）设计阶段质量控制 1、设计阶段质量控制工作内容 设计图纸是设计工作的最终成果，它又是工程施工的直接依据，所以，设计阶段质量控制的任务，最终还是体现在设计图纸的质量上。监理工程师代表业主对设计图纸的审核是分以下几个阶段进行： （1）初步设计（含技术设计阶段）阶段：主要侧重于工程采用的技术方案是否符合总体方案的要求，以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准。 设计采用主要数据，标准是否正确； 设计采用的技术是否先进可靠； 主要建筑构造大样是否正确； 结构设计方案是否有原则性问题，结构材料选择是否恰当； 室内外装修设计是否符合业主要求，选材是否合适； 采用新技术、新材料、新结构、新设备是否先进，可靠； 设备及消防系统等是否先进可靠，主要设备选型是否正确； 电气、电信和智能化系统是否先进可靠，主要设备选型是否正确； 建筑防火，安全疏散消防等到设计是否符合规范要求。 （2）施工图设计阶段：应注重于反映使用功能及质量要求是否得到满足。 建筑施工图：简称“建施”。主要应审核房间、车间尺寸及布置情况，门窗及内外装修，材料选用，要求的建筑功能是否满足等； 结构施工图：简称“结施”。包括基础工程。主要应审核承重结构布置情况，结构材料的选择，地基基础处理方案，施工质量的要求等； 给排水施工图：简称“水施”。主要应审核室内外给排水管道（含生活和消防管道）布置和走向，水处理工艺设备（含供水和消防设备）及材料安装的质量要求等； 电气施工图：简称“电施”。主要应审核供、配电设备；灯具及电器设备的布置，电气线路的走向及安装要求等。 采暖、通风施工图：简称“暖施”。主要应审核采暖、通风、空调设备的布置，管网的走向及安装质量要求等。 各设计阶段设计监审的主要内容见下表： 序号 设计阶段 主 要 内 容 1 初步设计 是否按批准的方案和审批意见进行设计。 平面、空间设计是否合理。 采光、通风、隔热、隔音等设计是否符合有关规范要求。 建筑防火、安全疏散、消防等设计是否符合有关规范要求。 室内、外装修是否符合规范要求。 人防设计是否符合规范要求。 结构选型是否