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海市场组 专题研究 珠海20 10年9月房地产 市场月报 2010-10-27 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 明 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果 仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任 仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任 何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未 何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未 经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻 经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻 版、复制、刊登、发表和引用。 版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 市场综述 市场综述 一级市场：20 10年9月，全月新增供应土地1块 （工业用地），成交土地1块（物流用地）。 二级市场：20 10年9月，珠海一手商品房 成交面积15.83万平米，环比上升11.87% ，同比下降46.2 1% ； 成交金额153083万元，环比下降25.58% ，同比下降36.03% ； 成交均价9670.44元/平米，环比下降33.48% ，同比上升18.93% ； 供需比为1.55 ：1。 三级市场：20 10年9月，珠海二手商品房 房成交面积14.11万平米，环比上升42.09% ，同比下降7.78% ； 成交金额60351万元，环比上升33.28% ，同比下降1.18% ； 成交均价4277元/平米，环比下降6.2% ，同比上升7.14% 。 市场总结：20 10年9月，珠海一手商品房市场呈 供大于求”、 “量升价跌”的态势；二手商品房市场也呈现出“量升 价跌”的态势。 数据来源：世联平台及珠海国土资源局 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 全国市场动态 全国市场动态 刚需激活楼市金九银十谨防投机客卷土重来 住在杭州网 20 10-09-08 在传统