开发公司地产项目全程策划方案.docVIP

鲁兴·未来城全程策划提案 和记中原房地产战略机构写在前面 感谢鲁兴公司为我们所提供的本次全程策划创作的机会，这使我们可以尽可能好地呈现地产行业中另一类生活意境开发的价值。 从某种意义上而言，我们的策划与创意实践是为项目开发提供实质性的建议，同时也是一项市场引领与创造性工作，正因为此，将使我们有可能获取项目的核心价值而为营销创造先机… 资源团队·智慧创造价值 我们的做法，与代理公司有所不同…… 消费者需求的洞察，是一切工作的前提 因为市场在变，游戏规则在变 和记中原，在追索市场需求中 寻求制胜之道 选择我们就是------ 　　　　　　　　选择成功和效益 和记中原房地产战略机构 滞销楼盘顾问专家 争做中国房地产一级服务商 最具特色的城市建筑群 市国际化的窗口 邹城的城市综合体 案名建议 鲁兴·未来城 　　“未来” 本项目地块处于未来城市发展的中心，且项目规模之大，档次之高堪称邹城未来城市国际化窗口，因此本案第一命名要点为 “未来” 。 　　“鲁兴”------中国企业形象AAA级单位，济宁市“先进集体”和“先进党组织”，“山东省城乡建设系统先进集体”，“山东省‘十佳’房地产企业”，其品牌大大提升了项目的形象和消费者的购买信心，因此本案第二个命名要点为“鲁兴”。 　　　 结合以上两个命名要点，建议本案命名为“鲁兴·未来城”。 孔孟桑梓之邦 文化发祥之地 持中庸之道俯瞰全城 邹城市未来的城市新核心 走向国际化的城市形象窗口于文化中追求财富于中追求居所 开 篇 传承华夏文明五千年 邹城位于山东西南部，北枕泰岱南脉，南连微山湖，东倚沂蒙山区，西临鲁西平原。“邹”原是东夷文化中一个具有代表性的部落，夏商周时期的一个小国。商代属奄国。西周属邾国，邾都在今邹城东北。战国末期，邾国被楚所灭。秦汉于故邾都设驺县。唐初改驺为邹。宋元明清至民国沿袭，设邹县。邹城人杰地灵、英贤辈出，如开明国君邾文公，“忧国不嫁”、“计虑深妙”的巾帼女杰漆女，三迁择邻、断机教子而成为历代母亲效法典范的孟母，被誉为“功不在禹下”的亚圣孟子，“凿壁偷光”刻苦好学的西汉经学家匡衡，“一经传家”、世称“邹鲁大儒”的西汉宣帝时父子丞相韦贤、韦玄成，汉末“建安七子”之冠的王粲，汉末主张社会进步的政论家仲长统，魏晋时期抗击匈奴的军事家唐彬，文武兼备的安北大将军刘宝，魏晋著名玄学家王弼等等。 人杰地灵 亚圣故乡 孟子（约公元前372年～约公元前289年），名轲，别名子舆，(同“于”的音)，汉族，邹国（现山东省邹城市）人，有人认为邹国是鲁国的附属国，也有人说孟子是鲁国人。战国时期伟大的思想家、教育家、政治家。儒家的主要代表之一，是儒家的思想主义流派。在政治上主张法先王、行仁政；在学说上推崇孔子，反对杨朱、墨翟。孟子相传为鲁国贵族孟孙氏的后裔。父名激，母邹氏。[1]孟子继承并发展了孔子的思想，被后世尊称为亚圣。其弟子将孟子的言行记录成《孟子》一书，属语录体散文集，是孟子的言论汇编，由孟子及其弟子共同编写完成。他提倡仁政，提出“民贵君轻”的民本思想，游历于齐、宋、滕、魏、鲁等诸国，希望追随孔子推行自己的政治主张，前后历时二十多年。但孟子的仁政学说被认为是“迂远而阔于事情”，而没有得到实行。最后他退居讲学，和他的学生一起，“序《诗》、《书》，述仲尼意。 文化邹城 璀璨鲁兴·未来城 一个项目承载的文化越多，释放的价值就越大——王志刚 邹城一个人杰地灵的历史文化旅游名城，境内现有文物古迹313处，其中古遗址147处，古墓葬77处，古建筑33处，古石刻、碑碣48处，近现代史迹8处。在各类文物古迹中，有全国重点文物保护单位2处：始建于宋代的孟庙、孟府和北朝铁山、岗山摩崖刻经；山东省重点文物保护单位8处：新石器时代的野店遗址、春秋战国时期的邾国故城、东周至西汉时期的四基山古墓群、北朝时期的葛山摩崖刻经和峄山摩崖刻经、明代鲁王墓群、新石器以至商周时期的漆女城遗址和战国以至汉代的孟子林古墓群。近代以来，各种民间文艺形式发展，戏曲、曲艺、民间舞蹈、民歌演唱、民间吹鼓乐、民间工艺品制作等都比较活跃，丰富了邹城的文化内涵。丰富的人文景观和自然景观交相辉映，形成了邹城独具特色的“山·水·圣人”文化胜地。 区 位 魅力邹城 紫气东来 城区规划 城市总体规划是由山东省城乡规划设计研究院编制，2011年5月经山东省人民府审批实施，规划期限至2020年，用于指导我市各项城乡规划编制、建设项目地等工作。规划确定我市城市性质为国家历史文化名城，现代化能源城市。城镇规模等级结构分为三级，一级为邹城市中心城区；二级为城前、看庄