2014年10月27-2014年11月2日-深圳全策行地产顾问有限公司.pdfVIP

2014年10月27-2014年11月2 日 1 此市场分析不能将其视为规范的研究报告或结论，有鉴于信息科学的基本属性，更不能将其视为 等同于媒体的新闻传播，有关问题的来源、讨论或争议，请登录公司网站进行留言，我们会在第 一时间向您解答。 - 目 录 【 政 策 与 法 规 】 3-4 【 市 场 信 息 动 态 】 --5 【 市 场 分 析 】 2 6-7 【 区 域 楼盘 动 态 】 --8 【 全 策 观 点 】 9 3 【政策与法规】——国家政策 国务院：提取公积金支付房租条件将放宽 国务院总理李克强29 日主持召开国务院常务会议，部署推进消费扩 大和升级，促进经济提质增效；决定进一步放开和规范银行卡清算市场 ， 提高金融对内对外开放水平。 会议决定 ，放开银行卡清算市场 ，符合条件的内外资企业 ，均可申请 在我国境内设立银行卡清算机构。仅为跨境交易提供外币清算服务的境外 机构原则上无需在境内设立清算机构。要完善管理 ，防范风险 ，维护持卡 人合法权益，使开放的金融市场便利和惠及消费者。 房贷新政满月 去库存仍是主旋律 央行“9·30”新政出台已经满月。截至 10月29 日，一个月内有 16家 上市银行根据“认贷不认房”原则纷纷出台相关细则。由于央行新政对楼市 改善型需求的刺激作用 ，10月份以来多个城市楼市成交量开始筑底回升。 不过 ，由于楼市库存仍处高位、商业银行对降低房贷热情不高 ，多数项目 入市仍以跑量作为定价主导。 4 全策点评 ：央行新政对购房者心理预期影响明显 ，但是部分城市交易量 回暖尚不足以改变楼市高库存的基本面貌 ，未来“去库存”仍是房企乃至整 个行业的主旋律。至于房价，