归然田居种植体验园.doc

创业策划书 班级：09营销与策划班 组员：郑 震0905081020 陆丽叶0905081009 莫永芬0905081028 韦小虑0905081050 目 录 项目概况···············································2 项目简介···············································2 ㈠项目名称··············································2 ㈡项目模式介绍··········································2 ㈢项目管理团队介绍······································2 SWOT分析············································3 目标消费者分析········································4 竞争分析···············································5 营销策略···············································5 ㈠宣传策略··············································5 ㈡定价策略··············································5 ㈢渠道策略··············································6 ㈣服务策略··············································6 ㈤竞争策略··············································6 财务分析···············································6 ㈠投资小结··············································7 ㈡回报预算··············································7 ㈢融资方案··············································8 项目背景 在生活节奏越来越快的现代社会中，越来越多的人向往犹然闲静的田园生活，越来越多人开始重视对自身生活品质的消费与享受。那些住惯了城市，看惯了毫无生命气息的高楼大厦，受惯了父母的细心呵护的纯真孩子们，不断的渴望着走进大自然去体验自然的无穷神秘吸引力以及劳作的别样乐趣。而那些充满青春朝气，满怀着对未来美好畅想的学生情侣，积极期待着在这样的美好花季中和自己心仪的那个她∕他一起为自己这份情窦初开的青涩爱恋留下更多甜蜜的深深刻记忆。所以，本项目为这两个主打群体提供了一个可以满足自己真实体验回归大自然，聆听大自然，接触大自然的平台，感受特别经历，在自己和家人，和情人共同留下值得铭记的快乐幸福甜蜜回忆的体验机会。 项目简介： ㈠项目名称 归然田居种植体验园 ㈡项目模式介绍： 客户每期以承租方式在地块进行时令蔬菜或当季花卉的种植，作物成熟后的收获果实可以由客户进行自行摘取，也可以由客户委托本园进行处理。 初步设定每一地块面积约为1～2平方； ⑴价格以种植的程序和品种进行计算： 每期费用=土地租金+种子、化肥费用+管理费用 （土地租金以日为单位计算；管理费用为代管过程中涉及的各项花费） ⑵每期时长为种植的蔬菜或鲜花从开始种植到其第一季成熟为止。 ⑶对于种植物种植后的管理（包括成长期的管理和成熟后的种植果实的处理），客户可根据自身情况选择是自行管理还是全权委托本公司进行管理 ⑷每期时限到期后，客户可以选择续租或不租，续租的同时也可以根据自身的喜好进行种植物的重新选择。 ㈢项目人员分配： 总负责人： 郑 震及其下1人（负责整个项目的总体规划决策和管理） 市场部： 陆丽叶及其下2人（负责对现有市场以及潜在市场的发展和变化进行分析总结，并及时的设定应对策略。以及项目的宣传工作） 财务部： 韦小虑及其下1人 （负责统筹项目的财务情况，对盈亏进行确切的分析，以及对资金的使用进行合理的分配，从而确保公司的财务有效的运营） 客服部： 莫永芬及其下3人 （主要负责项目的人事安排、客服工作、员工的上岗培训，负责与客户进行直接的沟通与解答，客户更了解本项目等） SWOT分析 优势： ⑴新式的承租种植是目前市场上少有的体验式娱乐休闲方式，别具创新，寓教于乐，在体验的同时还能够增长相应知识的新创意；