恒大19年来最经典的户型.docx

恒大19年来最经典的户型面积宽敞，功能齐全，适于一家两代人或三代人居住是三房的最大优点。1#楼单元平面：▼金牌户型：73㎡两房两厅一卫▼金牌户型：91㎡三房两厅一卫▼金牌户型单元平面NO.1　方正户型不浪费:从风水学讲，方正的户型会让户主聚财，方正的房子整体利用率高，进深与开间之比介于1：1.5之间最好。案例：117平-3房2厅2卫户型周正实用（进深与开间之比为1.2），保证了户型的充分采光通风同时利于房间保温，不浪费能源。NO.2　动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区应靠近入户门设置，尤其是厨房，静区应当尽量布置在户型内侧，两者分离减少相互之间的干扰。案例：116平-3房2厅2卫动静分区合理户型（厨房靠近入户门设计，卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。）NO.3　干湿分离:是指厨房、卫生间应与卧室等尽量分离，厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。案例：125平-3房2厅2卫干湿分区，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房与一个卫生间贴邻而处。NO.4　采光通透良好:户型方正保证良好的通透性能，最好有两面可以采光通风，厨房厕所要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。案例：122平-3房2厅2卫客厅双阳台，相对面通风采光，卧室带飘窗引风景入室，明厨明卫，无暗房。NO.5　动线合理:户内动线有居住、家务、来客三类动线，好的动线能够提升小户型利用率，差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。案例：74平-3房2厅2卫动静分区合理户型（厨房靠近入户门设计，卧室布置在户型深侧，距离入房门较远。）NO.6　尺寸合理:客厅开间不宜小于3.6米，主卧采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2几个尺寸，最小不得小于3.0*3.3，次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6案例：120平-3房2厅2卫干湿分区，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房与一个卫生间贴邻而处。项目斥巨资聘请国际顶尖设计团队，借鉴并吸收欧式皇家园林精髓，融合地貌生态大美，打造60000㎡世界级皇家园林。园景秉承“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则，将精致的园林小品与名树异花相互围绕，布局多重叠水，各式水榭亭台，精心打造了7大主题广场，6大主题景观，营造出生态自然、高尚尊贵的美景。60000㎡皇家园林盛景 荟萃欧式园林精髓整个园区多处植物造景，将森林、景观树、花林、色带、造型、草坪等元素自然组合，以经典的欧洲造园法，打造出尊贵、休闲的欧式园林住宅区，营造既有欧陆风情又富有景观多样性，生态自然，精致华贵的气派之城。奢侈星级会所