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投资担保理财知识介绍 朱彦什么是投资担保理财 “担保理财”让你的资产稳定增值……………………………………………………2 投资担保的业务流程 担保对象、条件及相关资料……………………………………………………..3 担保流程…………………………………………………………………………..3 反担保程序………………………………………………………………………...3 担保理财的收益及安全性 年稳定收益率在12%——24%...................................................................................5 相关的法律政策支持 国务院办公厅关于进一步明确融资性担保业务监管职责的通知……………..6 七部门联合发布《融资性担保公司管理暂行办法》…………………………….7 司法部关于办理民间借贷合同公证的意见……………………………………….20 关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知……………………………….21 5、国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见………………………….27 6、河南省人民政府关于?建立健全中小企业信用担保体系的若干意见……………33 河南鑫发投资担保公司实力介绍 公司企业文化………………………………………………………………………..38 一、什么是投资担保理财————“担保理财”让你的资产稳定增值 ??????? 保险、股票、基金、债券等金融理财产品不是收益低就是风险大，特别是近来股市持续低迷，形势惨淡，投资者更需要关注保本理财。许多人总觉得把钱存在银行是最安全的理财方式，其实忽略了一种“软风险”——负利率，即存款利息的偏低与物价指数的不断提高，在不知不觉中削减着存款本金。 ????? 那么，如何实现个人资产的保值增值呢？笔者在此向大家推荐一种投资新的理财产品——担保理财，即变“存款”为“贷款”，安全获得比同期储蓄高得多的收益，一般年收益率18%左右。 　　 “担保理财”是指个人将资金借贷给经过担保公司严格考察、审核过的以房产、汽车或其他资产作为抵（质）押物的具备较强还款能力的借款人。担保公司作为中介，对借款人资金使用及回收情况进行全程监控并提供担保，使投资人获得安全、稳定、较高收益。???????? 很多人对担保理财资金的安全性和收益的保障性产生怀疑，实际上正规担保公司赢利点在于向借款人收取一定的担保费，借贷双方直接从银行转账，担保公司不经手占有借贷双方的资金，只是为借贷双方提供信息中介服务，收取相应的担保服务费。出资人的收益率其实是借钱人支付的利息。担保即意味着若借款人不能按时还款，担保公司要代为偿付，以确保出资人本息不受损失。担保理财这种“不摸钱”的原则，和地下钱庄、小中介、非法集资等彻底区分开来。 　　目前，各担保公司推出的“担保理财”的流程都差不多，想参与“理财”的人先去自己选定的担保公司登记资金，然后由担保公司联系想借款的企业和个人，然后双方签订合同，在公证处公证，资金才划转到借款企业或个人的名下。担保公司监管借款人按照合同足额按期归还本金和利息。???? 投资人在选择担保理财时，应考察担保机构的运作是否规范等，从而慎重投资。正规公司给理财客户提供五重保障： ????? 1、国家法律认可，政策支持。 ??? ?2、借贷人会将符合条件的固定房产，通过房管局抵押且每套房产所能融资的金额只有其评估值的50%左右； ???? 3、您与借贷人所签属的借据、借款合同都是经过公证处公证的，受到法律的严密保护； ???? 4、正规公司有高级律师，专家组成的风险控制部门严格的掌控借款客户的还款能力。 ???? 5、公司为此次借贷提供全程担保，并为您出具具备法律效应的承诺函：即对方若在还款到期日未能及时还款，公司将在三日内无条件偿付，保证您的本息不受一分钱的损失。 二、 投资担保的业务流程 1、担保对象、条件及相关资料% V7 [2 M V. g$ |/ K2 B+ L博瑞金融论坛（1）担保对象：在河南省行政区域合法成立的企业单位。优先支持中小型生产企业。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区8 Z2 V i* @2 L; n/ f（2）申请担保的企业必须具备以下基本条件：8 o7 ?4 F+ Q9 U3 e9 g% b5 r/ K博瑞金融论坛　　??a. 持有有效的营业执照、税务登记证、贷款卡；% f6 l, `* I! w. T　　??b. 项目符合国家的产业政策和环保政策；6 o D5 ]5 O0 H