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编号：HAIER-003 流程管理手册 版号：A/0 流程管理手册 编号：HAIER-P1-ZL01 战略规划与管理流程 版号：A/0 战略规划与管理流程 编号：HAIER-P1-ZL01 战略规划与管理流程 版号：A/0 1. 流程图 78 编号：HAIER-P1-ZL01 战略规划与管理流程 版号：A/0 2．流程概况 确保公司的战略规划在有效开展企业外部分析，了解企业内部优势和劣势的条件下制定，保证其在一定时期内的预见性、计划性和可行性；流程目的 确保公司拥有完善的战略规划与运作体系，以获得企业的可持续发展；提供企业未来明确的目标及方向，使企业的每个成员理解企业的战略发展方向与策略。 适用于公司总部和各项目公司战略规划的制定、执行、控制和修正的流程范围 总体过程。 定义 决策委员会：公司领导、各部门分管领导。 参与部门 流程中承担职责 1.组织收集宏观环境研究、产业环境研究及内部运营分析； 2.组织编制公司的总体战略和战略规划方案，并提交评审； 总部 3.组织各部门编制职能战略、各项目公司编制经营战略，并进行汇总投资发展部 和平衡； 4.负责公司战略实施的监控、评估和改进工作。 1.收集、研究和反馈相关专题信息； 总部 2.根据公司总体战略编制职能战略； 相关部门 3.负责相关战略实施及反馈。 1.收集、研究和反馈相关专题信息； 各项目公司 2.根据公司总体战略编制项目公司的经营战略； 3.负责相关战略的实施及反馈。 1.审核公司的总体战略和目标体系； 总部 2.审核公司战略规划方案和项目公司的经营战略； 投资分管领导 3.审核战略执行评估报告和调整方案。 1.评审和批准总体的战略和战略规划方案； 公司领导 2.负责对项目公司的经营战略、各部门职能战略进行评审和批准； 3.对战略实施的评估结果进行审核，批准战略修正方案。 3.工作程序 3.1信息收集与研究 3.1.1投资发展部：负责收集宏观环境信息（国家对房地产行业及相关行业的政策与法规、国家经济发展、法律和社会文化等方面的信息）、产业发展环境信息（房地79 编号：HAIER-P1-ZL01 战略规划与管理流程 版号：A/0 产行业和相关行业的发展趋势、客户需求、竞争对手及业界标杆企业的发展动态）、区域环境信息（各区域房地产行业政策与法规、行业竞争状况及发展趋势、区域经济发展水平和消费文化等），收集和梳理公司领导及重要会议中提出的公司及各业务发展的意图和要求，作为战略分析的重要信息。 3.1.2项目公司：负责收集当地房地产政策与法规、城市规划、房地产供需状况、竞争状况及发展趋势、客户需求等信息并进行分析。 3.1.3研发设计部：负责收集国内外产品的发展动态、产品发展模式，规划设计方面的政策法规，相关类型产品的发展研究、新材料新技术的应用等信息并进行分析。 3.1.4人力资源部：负责对公司内部的资源和能力，核心竞争力、价值链专业能力、人力资源状况、组织管理能力等进行分析。 3.2信息汇总与分析 3.2.1以上部门及项目公司于每年年底或公司的战略规划启动前两个月，将相关信息以报告形式汇总至总部投资发展部。投资发展部对所汇总的信息进行归类和整理，判断信息的准确性、完整性和价值性，并针对某战略主题组织相关人员进行专题调查研究以完善相关信息。 3.2.2投资发展部对汇总信息进行综合分析，内容包括但不限于：行业的发展机会与威胁、各业务单元的优势与劣势等，分析方法可采用 SWOT分析、通用矩阵模型分析、行业吸引力矩阵分析等。 3.2.3 投资发展部可就某战略议题组织相关部门或项目公司进行研讨和分析，以完善战略分析内容。 3.3公司总体战略编制和审批 3.3.1投资发展部组织编制《公司总体战略》，内容主要包括但不限于： 1) 公司愿景、使命和核心价值观 2) 内外部环境分析 3) 战略方案选择 4) 业务组合模式选择 5) 战略目标体系设定 6) 机会与风险分析 7) 战略举措的优先顺序和初步规划 3.3.2公司总体战略经投资分管领导审核后，交决策委员会评审，投资发展部根据评审的意见进行调整或完善，总体战略最终由董事长??CEO批准。 3.4公司职能战略编制和审批 3.4.1公司总体战略确定后，由投资发展部组织总部相关部门编制职能战略： 1) 投资发展部组织研发设计部编制《业务战略》（含战略土地储备计划、产品线规划80 编号：HAIER-P1-ZL01 战略规划与管理流程 版号：A/0 等内容）； 2) 财务管理部根据《公司总体战略》和《业务战略》编制《资本战略》； 3) 营销管理部编制《品牌战略》，并组织研发设计部编制《品牌战略》中产品品牌战略内容； 4) 人力资源部根据以上职能战略编制《组织战略》、《人力资源战