三河镇农业观光园规划文本.doc

肥西县三河镇 九曲河塘乡村旅游示范点规划设计 上海同济城市规划设计研究院 同济大学景观学系 合肥市旅游局 2006-8-18 前言 受合肥市旅游局委托，同济大学接受了《三河镇九曲荷塘乡村旅游示范区规划设计》任务，时间紧，任务重，自6月份以来先后3次实地调研，7月20日在三河镇向省、市、县及三河镇、开发商等有关部门领导专家进行了方案汇报，广泛听取了各方面的意见，在此基础上进行了全面深入的修改，至此提交给各位领导、专家审阅。恳请指正，以便进一步修改完善。 本次规划范围名为九曲荷塘，实际上是《三河镇总体规划》中所确定的九曲荷塘生态旅游区一部分，其承担的功能具有多重性：九曲荷塘生态旅游区的服务基地、三河古镇旅游区功能的延伸和补充、三河镇城市功能不可缺少的组成部分，城镇居民日常休闲的好去处。对规划区的认识必须跳出规划区本身，从三河镇城市化趋势的角度、从九曲河塘生态旅游区的角度来认识，这样才能准确把握规划区的性质与任务。 特别感谢合肥市旅游局对我们的信任，感谢安徽省旅游局、肥西县旅游局的大力支持和帮助，感谢三河镇旅游开发公司的全力配合，感谢肥西县人民政府的关心。 项目名称： 三河镇九曲荷塘乡村旅游示范点规划设计 项目委托单位： 合肥市旅游局 项目承担单位： 上海同济城市规划设计研究院 同济大学景观学系 规划期限: 2006-2007 上海同济城市规划设计研究院 项目负责： 吴承照 教授 博导 项目成员： 王鑫 詹立 洪佳文 张雪 杨凌晨 杨允博 目 录 1总则 5 1.1规划范围 5 1.2规划性质 5 1.3规划依据 5 1.4规划流程 5 2背景分析 5 2.1自然条件 5 2.1.4动植物资源 6 2.2历史文化 6 2.8特色景观 11 2.9社会经济现状 11 2.10旅游发展背景 12 2.11规划背景 12 3基地现状特征 12 3.1景观现状 12 3.2交通区位 13 4规划原则 13 4.1保护、延续地方文化 13 4.2适应、引导市场需求 13 4.3生态化 13 4.4立体化 13 4.5内涵式发展 13 5发展条件与问题 13 5.1有利因素 13 5.2不利因素 13 6市场分析及定位 14 6.1市场总体定位 14 6.2合肥市休闲旅游市场 14 6.4发展定位 16 6.5产品定位 16 7项目策划 16 8总体布局 16 8.1总体结构 16 8.2道路交通规划 17 8.3游憩活动规划 17 8.4景观规划 17 8.5主要场地设计说明 18 9游憩容量 19 9.1一次性游人容量(瞬时容量) 19 9.2日游人容量 19 9.3游客规模预测 20 10景观生态保护规划 20 10.1生态系统规划 20 10.2生态及风貌保护规划 20 11.基础设施规划 20 11.1给水规划 20 11.2排水规划 21 11.3电力 21 11.4 电讯 21 12环境保护与环境卫生规划 21 12.1环境卫生规划 21 12.2环境保护规划 22 13近期建设规划与投资收益分析 23 13.1近期建设项目 23 13.2近期建设项目投资估算 23 13.3投资收益分析 24 13.4生态效益评估 25 13.5社会效益评估 26 13.6规划实施的组织 26 13.7规划实施的融资 26 13.8实施规划的措施建议 27 13.9人力规划 27 13.10游憩资源管理措施 28 图录 1相关规划图 2区位图 3用地现状图 4.水网现状图 5景观现状图 6总平面图 7规划结构图 8用地规划图 9水网规划图 10功能分区图 11景观分区图 12交通结构图 13游憩规划图 14游线规划图 15基础设施规划图 16岸线规划图 17水循环图 18典型道路设计图 19景观意向图局部详细设计1 20设施意向图局部详细设计2 21活动意向图餐饮中心建筑设计图 22 景观意向图 23 效果图 24 活动中心意向图 25 住宿设施意向图 26 景观意向图 27 游憩设施意向图 28 游憩活动意向图 29 其他意向图 1总则 1.1规划范围 三河镇九曲荷塘乡村旅游示范点位于安徽省肥西县三河镇城市规划区内，丰乐河以南，王祠路以北，南京路以东。地块略呈三角形，总面积17.9公顷，其中湖面5.6公顷，占规划面积32%。 1.2规划性质 融策划、规划、设计于一体的综合性乡村旅游区详细规划，具有郊野公园的性质。 1.3规划依据 （1）国家旅游局，《旅游发展规划管理办法》 （2）国家质量技术监督局和国家旅游局，《旅游规划通则》 （3）国家旅游局，《全国农业旅游示范点、工业旅游示