经济开发区工程建设管理暂行规定.docVIP

郎溪经济开发区工程建设管理暂行规定 ??? 为进一步规范郎溪经济开发区内工程建设管理工作，根据《建筑法》、《招投标法》、《安徽省建筑市场管理条例》等相关法律法规，结合郎溪经济开发区的实际，特制定本暂行规定。 ? 第一章? 建筑市场管理 ?? ?第一条 凡在郎溪经济开发区范围内进行的新建、改建、扩建等建筑活动的监督管理均适用本规定。 ?? ?第二条 在郎溪经济开发区内进行的工程建设必须依法实行招投标制度。企业自主投资建设的可适用邀请招标，但应依据相关定额和地方材料信息价格编制工程预算，保证招标价格的合理性，杜绝压级压价现象。 ?? ?第三条 工程应依法签订施工、监理合同，合同应采用规范文本（GF1999-0202、GF2012-0202），合同双方必须具备相应法人资格。施工、监理单位资质必须符合相关规定。 第四条 施工合同中应注明安全生产和文明施工的相关费用，并不得压价或挪作他用。合同签订后需经住建委建管局备案。 ? ??第五条 建设单位完成工程招标和签订施工、监理合同后，应及时申请办理质量安全监督手续，并提交相关报建资料和开工前安全条件审查资料，县建管局及时指导。 ??? 第六条 建设单位基本报建手续完成后，县住建委依法颁发建筑施工许可证，未领取建筑施工许可证的工程项目一律不得开工建设。 ??? 第七条 项目监理机构负责组织工程预验收，建设单位负责组织工程竣工验收，郎溪经济开发区管委会负责项目综合验收。建设单位要依法组建验收组，审查专家人员资格，编制竣工验收方案，同时向县建管局提交工程竣工验收申请报告。县建管局７日内提出验收意见，同时参加竣工验收工作，对验收结论和程序进行监督。工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应向县建管局申请竣工验收备案，并提交竣工验收备案相关文件。建管局负责办理竣工验收备案手续。 ??? 第八条 工程施工期间，施工企业要严格按照《建筑工人用工手册》规定，明确劳动报酬、支付方式和支付时间，各项目部要建立劳动用工花名册，花名册实行实名制登记。编制工资支付表，并留存两年以上备查，不得伪造、变造、隐匿、销毁工资支付表。不得以项目部与施工班组签订的协议等取代劳动合同。工人工资发放花名册应有现场监理、班组长、项目经理及承包人签名，否则工程不予竣工验收。?? ? 第二章?质量监督管理 ??? 第九条 工程开工前，建设单位应按相关规定到县建管局办理质量监督手续。对未办理手续擅自施工的工程，将依法追究责任，同时由建设单位委托具有相应资质的建筑质量检测机构对已实施部位进行结构鉴定检测，经鉴定合格后，由建设、监理、设计单位进行验收。 第十条 建设单位质量责任： 1.委托具有相应资质的建筑设计、勘探单位严格按规范进行设计、勘探。委托具有相应资质的建筑工程施工图审单位进行图审。规范变更程序，不得随意更改图纸设计，涉及机构、节能等部分的变更应送原图审机构重新审查。 2.建设单位对工程管理实行项目负责制，应明确项目驻工地代表，督促各参建单位按规定进行施工和管理。对施工、监理主要负责人标后到岗、合同履约情况进行检查、考核，对不符合要求的人员要及时更换。 3.负责组织第一次工地列会、图纸会审，参加隐蔽工序验收，并对工程技术资料、设计变更资料，工程量计量资料进行现场签证。 第十一条 施工、监理单位质量责任： 1.施工单位应建立健全质量保证体系，落实质量责任制，合理组建项目管理部，按招标文件或合同约定配备管理人员并明确责任，项目经理和技术负责人不得随意更换，施工单位工程质量实行终身负责制。 2.编制施工组织设计、专项施工方案报监理审批后方可组织施工。明确专人整理施工技术资料和建筑原材料台账登记，对隐蔽工程进行影像记录，对质量事故和缺陷认真填写整改记录，保证资料的真实性和完整性。 3.加强建筑原材料试验、检测等工作，建筑原材料、半成品、构配件等进场后必须提供产品合格证和复试报告，未经复试及复试不合格的材料一律不得使用。材料复试实行见证取样送检制度。 4.按图施工，不得偷工减料和粗制滥造。每一道工序须自检合格，填写相关表格后报监理验收，其中基槽验收，基础分部验收，首层钢筋，顶层钢筋，钢结构，大型屋面板、梁，主体验收，竣工验收监理必须提前1日告知县建管局质监人员参加验收。上道工序未经验收合格不得进入下道工序施工。 5.监理单位监理人员必须持证上岗，采取旁站、巡视和平行检查等形式进行工程质量管理，特别要加强建设过程中的管理和控制，项目总监持证上岗人数不得超过3个，项目监理人员不得减少、离岗。 6.监理人员要查验施工单位自检资料，组织工序验收。对材料取样送检实行全过程见证，并对送检材料的真实性负法定责任。规范处理现场发生的质量事故并向县建管局及时上报。 第三章? 建筑安全生产监督管理 第十二条 建设单位的安全生产责任 1.建设单位不得对勘察、设