上饶亿升广场购物中心市调报告.doc

上饶亿升广场购物中心市调报告 　【广场简介】 　　亿升广场是亿升实业2008年推出的扛鼎之作，亿升广场将成为饶城的一张城市新名片，全国最具特色优秀旅游城市新景点，上饶商业中心街上一颗璀璨的明珠。亿升广场是坐落在赣东北大道与五三大道交汇处东南侧，基地面积约17000平方米，总建筑面积约10万平方米以上，建筑形态为地下两层，地上裙楼4层，内外精装修，中央空调，步行、垂直、观光、分层电梯约53台，智能化设施配套完善，南北主楼高约100米以内，总投资额约6亿元人民币，计划两年半建成，是上饶的“地王之王”。商业裙楼计划在2009年元旦试营业，2009年6月全部交付使用。 　　亿升广场的5万平方米商业运营市场中，拥有主题百货、大型连锁超市、室内情景步行街、国内外顶尖高档品牌服装、特色餐饮、风情酒吧、高科技娱乐等设施。届时，它将成为上饶人休闲购物、旅游观光、艺术娱乐的首选，其辐射不仅涉及整个市区，也将周边半小时经济圈的县市消费群体吸引至亿升广场之内。 第四代大商业，是亿升广场的市场定位，是在前三代商业基础上的一次升级换代。 　　 【广场产品】 　　 亿升广场拥有主题百货、大型连锁超市、室内情景步行街、国内外顶尖高档品牌服装、特色餐饮、风情酒吧、高科技娱乐等设施。商品布局为：负一楼美采平价百货、1F国际精品馆、2F名媛少淑馆、3F绅士运动馆、4F美食生活馆、5F娱乐休闲馆、-1F食品超市馆，集购物、观光、休闲、娱乐、商务、公寓为一体，沥心为饶城人民提供一个环境美、服务佳、商品全、管理优的一站式购物天堂。 　　 【入驻品牌】 　　 1F化妆品、珠宝、进口钟表、眼镜、男女鞋包：　欧莱雅　L’OREAL、LAMIN、MAYBELLINE、羽西、露华浓、、佰草集、、自然堂、格兰玛弗兰、阳美……六福、大生珠宝、太阳珠宝、老凤祥、金佰利、老庙、金珀利、古珀行、翠佛堂……飞亚达、雷诺、天王、罗西尼、雷蒙威、奥斯兰黛、六月玫瑰、绮瑞、露蒂诗人、世纪星马、正大钟表、斯尔丽、雅戈尔、金利来、金牛世家、卡西欧……沙驰、金利来、梦特娇、森达、、卡帝乐、哈森、星期六、欧卡罗、达芙妮、名氏钟表、圣恩熙、SEIKO、福王艺阁、千百度、安笍儿、金狐狸、7CM、金冠眼镜、青苹果、百翠堂、流行美、聚龙宝玉、东方玉翠、不知服饰、真美诗、STACCATO、BATA、teemix、卡美多、骆驼、梦特娇、公牛、…… 　　 2F女装、文胸、内衣、羊绒羊毛、饰品： 　　DAZZLE、DaMa、AIMER、菲妮迪、爱美丽、粉红玛莉、黛安芬、迪普菲王林、新世家族、百利安、水盈风欧尼迩、时来、芭蒂娜、珍贝、鸭鸭、朵兰帝、BADTNA恒泽、莱芙艾迪儿、梦至超、玖姿、breadnbut、马天奴、歌莉娅、betu、沙驰、SZS、卓可、达衣岩、玛诗可、黎文坊、OIKOS蒂思、朵兰蒂、紫藤罗、、百斯盾、、欧迪芬、伊丝艾拉、天美、百利安、播、鄂尔多斯奥群、恒源祥、饰典饰品、…… 　　3F男装、运动、休闲、季节性商品：　　 　耐克、背靠背　深傲、爵度、C刃NTORP、探路者、美尔雅、MONTAGUT、马克华菲、金利来、爱迪丹顿、VENNGER、圣捷罗、骆豪、浪比时、FORTE、老爷车、马思图、苹果商务、梦特娇、花花公子、法师路、圣得西、雅戈尔、FZ、罗蒙、杉杉男、恒源祥男装、LTY、沙田男装、派克、海澜之家、培罗蒙、才卡洛琦、VISCAP、苏菲格慕……ZIPPO、佐丹奴、跳跳鱼、…鸭鸭羽绒服、恒源祥羽绒服、…… 　　　　李宁安踏、花花公子、骆驼、、探路者、战地、季季红、千尊披萨…… 　　 4F床品、家居家饰、童装、童玩、童用、儿童娱乐：　　 　　罗莱家纺、佳丽斯、堂 皇、尚玛可、紫罗兰、黛富妮、魅 可、阿芙罗、水星家纺、博洋、、英氏、丹尼熊、黛富妮、海威尔、蓝丝羽、宜 贝、派克兰蒂、富丽真金、梦特娇童装、好孩儿、贝斯堡迪、ABC童装、717、英氏、启路玩具、绿阳、阿迪达斯、717少女文胸、米奇妙世界、安琪儿、MQD、宜贝、海威迩、善在香、TWINKIDS 　　 主力店： 　　 1F：肯德基、中国移动、中国联通、中国电信、手机城 　 2F：数码城 　　 3F：两岸咖啡、数码城、东之杰运动大本营、 　　　　 5F：大地数字影院、 　　 2013.06.08 一楼 黄金珠宝 金伯利、翠佛堂、六福、阳美、福玉艺阁百翠堂、东方玉翠、大生珠宝、古珀行太阳珠宝、老庙黄金、 黄金跟钻石的扣点是不一样的, 大概在12%到17%左右 化妆品眼镜钟表 欧莱雅、真美诗、露华浓、美宝莲、羽西、格兰马卡兰、自然堂、DHC、悠莱、佰草集、丹姿梦妆、高夫 金冠眼镜、天美 飞亚达、天王表、seiko、正大钟表、罗西尼 化妆品：15%-20%左右 眼镜：不清楚 钟表：13% 箱包皮具男