防渗漏工程专项安全技术施工方案.doc

万科柏翠园项目防渗漏体系文件 防渗漏工程专项安全技术施工方案 赤峰宏基建筑（集团）有限公司 2012-3-3 第一节、概述 1.1建筑概况 沈阳万科柏翠园项目一期工程总建筑面积为6.5万平方米，1.2结构概况 本工程建筑工程设计等级为一级，建筑结构的类别为丙类高层建筑；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火设计住宅部分为一类高层建筑，商业部分为高层裙房建筑，其耐火等级为一级。 1.3．防渗漏工程 防渗漏工程是本工程的重点施工内容,我司将根据业主、设计要求，与业主签订防水承诺书，在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料，精心组织施工，确保防水工程质量，做好细部节点防水等工作，并严格按万科公司《防渗漏体系》进行施工。使本工程成为无渗漏住宅小区。 第二节、防渗漏及防水措施 一．地下部分防渗漏措施 1.防水混凝土 1.1 混凝土结构自防水 地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。地下工程的防水，应采用经过试验、检测和鉴定，并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）应采用结构自防水混凝土。在防水混凝土施工前项目部应审查混凝土施工配合比报告，并在施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。要特别关注结构自防水混凝土的施工质量，地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。防水混凝土抗渗等级设计为P6。防水混凝土的施工配合比应通过试验确定并提交项目部审查。防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度不得小于C15，厚度不小于100mm，软弱土层厚度不小于150mm。防水混凝土结构厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 1.2防水混凝土原材料 防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。 防水混凝土掺入粉煤灰的级别不应低于二级，粉煤灰用量应控制在胶凝材料总量的20%-30%。硅粉用量控制在胶凝材料总量的2%-5%。石子应洁净，最大粒径不大于40mm，泵送时其最大粒径应不大于输送管径的1/4，石子吸水率不大于1.5%，不得使用碱活性骨料用于混凝土原材料。砂应洁净且为中粗砂，不得使用海砂。 1.3防水混凝土施工 底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。胶凝材料总用量不小于320Kg/m3。在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性等条件下，水泥用量不小于260Kg/m3。防水混凝土砂率应控制在35%-40%区间，泵送时可增至45%。防水混凝土灰砂比按1：1.5-1:2.5控制，防水混凝土水胶比不得大于0.5。预拌防水混凝土入泵坍落度按120mm-160mm控制，并应做好现场实测。预拌防水混凝土初凝时间按6-8小时进行配合比设计。外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于500mm，每层应振捣密实。外墙及顶板防水混凝土模板应拼缝严密，支撑牢固。防水混凝土在运输过程中如发生离析，必须采用二次搅拌。如坍落度损失不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆，或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水后使用。防水混凝土应采用机械振捣，加强振捣环节控制，避免漏振、欠振和超振。防水混凝土应连续浇注施工，尽量少留施工缝。底板大体积混凝土炎热季节施工时，混凝土入模温度不应大于30度。对入模温度大于30度的大体积混凝土施工，应在底板混凝土浇筑前在混凝土中预留管道，通过水冷散热降低混凝土内外温差。防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不少于14天。对大体积防水混凝土要进行保温保湿加强养护。 2. 防渗漏节点构造 2.1地下室底板防渗漏做法 构造做法： （1）素土夯实 素土夯实土，。分区分段垫层分区分段应结合变形缝等划分。已浇筑完的垫层，养护不少于d。 构造做法： （1）外墙混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。严控混凝土的坍落度，拆模后应注意覆盖及时养护。外墙拆模时间不宜过早应带模7d，养护时间不少于14d。 构造做法： （1）钢筋混凝土顶板 完成各种出顶板管道、烟道、落水口的安装及封堵，并进行结构闭水试验。 （2）找平层 找平层20mm厚优先选用细石混凝土或水泥砂浆。 （3）聚苯板保温层 铺设聚苯板保温层（厚度按设计），施工时铺设要错缝，接缝要严密。 （4）找坡层 采用陶粒混凝土直接采用结构找坡，找坡不小于%，并且要表面压光。 （5）防水层 防水卷材施工前，清理好基层表面，用长把滚刷均匀涂布与防水材料匹配的基层处理剂，常温经过4小时后，开始铺贴不小4