限额设计作业指导书执行.ppt

（六）景观与绿化专业 景观设计是将生态环境与风景园林造园知识相叠加，体现科学与人文、技术与艺术的充分结合。设计人员在进行景观设计时应在满足艺术效果、使用功能的基础上有效控制成本（包括景观生态效应，可持续发展的设计和设施，环保节能材料的应用等），将“节约、生态、共生”的理念应贯彻于整个设计始终。 景观与绿化专业设计，应通过以下几个方面来控制造价： 一、方案阶段： 1.1将景观设计时间提前到总图规划阶段。 1.2根据甲方下达项目投资总额，对硬景、软景、配套功能、水电等进行功能分解控制设计。 1.3对现状植被、地貌原标高进行测量，尽量合理平衡土方。 1.4注重成本在主次景观上的投入，空间布局合理，注意软硬景的比例。 1.5少用景观构筑物，多堆坡，多选择价廉物美的成品构筑物。 1.6对于泳池等大型功能场地要与甲方根据功能需要及造价等因素综合商量论证后，确定实施的可能性。 1.7预算部门须配合做初步的造价估算。 二、初步设计阶段： 2.1硬景 2.1.1对各景观组团或节点，进行细化，对空间的尺度及标高需有相对准确的定位与设计。 2.1.2对选用的硬景材料种类及厚度应按项目整体景观档次严格控制。 2.1.3 严格控制硬景及软景的比例。 2.1.4 应考虑销售展示等因素，对景观空间进行综合评价，分清主次点，重要位置与次要位置在材料选择上有所区别。 2.1.5 应对地形进行充分分析，标明需挡土处理的位置和处理方式。 2.1.6 地下室以上部分的荷载处理应有初步的处理办法和范围。 2.1.7 大型构筑物需论证实用性及经济性。 2.2 软景 2.2.1应根据主次景观空间的特点对苗木配置进行全面的平衡，不同区域间的苗木选择按景观档次严格控制。 2.2.2控制大树的数量与位置。 2.2.3苗木品种选择应以乡土树种为主。 2.2.4 地下室顶板以上的绿化堆坡应综合考虑，选择合理的处理办法。 2.3其他 2.3.1影响较大的相关功能用房的设置必须有较明确的方向。 2.3.2 应有初步的灯光布置及灯具意向 2.3.3 相关的大型设施有相应的意向及位置。 三、校审复核阶段： 校审人员应对图纸进行严格把关。预算部门对初设成果的工程量进行复核计算，如达不到限额要求，或其他原因，设计人员必须优化并得到甲方确认后，再进行施工图设计。 四、施工图阶段： 4.1硬景： 4.1.1材料的选择： 就地取材，尽量采用通行的材料规格，避免设计阶段的浪费。主材料在建筑上提炼，尽量使用节能材料，如透水砖、渗水砖、烧结砖、煤石砖、耐磨砖、防滑砖、花岗岩边角料等。 材料的切割： 材料的切割、边角余料可再利用，节省材料的损耗。 控制材料的厚度和属性： 了解材料的使用属性，不能简单的要求所有材料一样厚度。不同功能的位置对材料厚度及质感可以有不同的要求，原则上不要使用超过40MM厚的石材。 严格控制金属材料和实木的使用，在不影响景观效果的情况下，可使用塑木等相对经济的材料。 小品设施及雕塑等尽量选用厂家成品。 对于地型挡土处理及相关的荷载处理措施应有明确的范围和做法。 水景循环措施应尽量选用经济合理的方式。 涉及到装修部分（如更衣室），业主需给出明确的造价要求。 景石等应结合 软景： 苗木选材：就地取材，结合本土材料，采用乡土树种，少用名贵苗木。 苗木的设计：多用本土树种，增加草坪数量、适当用骨架树、巧用节点大树。合理分配草坪与灌木的比例。 预留植物生长的空间。 选用维护简易的苗木。 水景： 水景在重点位置设计即可。 大型水景的设计应选用较经济的池底池壁处理方式。 预算部门近期依据院《景观构造用料做法表》及《各苗木组团清单》包括每一构造，都附上综合单价供设计时参考与比选。并且根据市场变化不断更新。 附件 附件1 建筑构造用料做法综合单价 附件2 结构钢筋及混凝土含量作业参考 附件3 各类型桩的综合单价参考资料 附件4 各类型基坑支护经济指标参考资料 附件5 各类结构方案技术与经济比选指标参考资料 附件6 结构主要材料综合单价参考 附件7 给排水常用主材综合单价 附件8 电气常用主材综合单价 附件9 通风空调常用主材综合单价 附件10 景观构造用料做法及苗木组团清单综合单价 附件11 景观常用节点小品参考价 附件12 绿化常用乔木综合单价（比选参考） 附件13 景观常用地面铺装综合单价（比选参考） 限额设计管理作业指导书（2012年版） 目录 五、案例分析（南海项目） 四、各专业限额设计作业指导 三、限额设计的控制措施 二、设置限额目标值 一、限额设计目的 限额设计目的 在设计过程中贯彻成本控制的设计理念，改变在设计过程中只注重技术性而忽略经济性的思维。在满足建筑使用功能和结构安全的前提下，达到投资效益的最大化。 限额设计目标值 限额设计目标值：甲