中原2007年北京通盈三里屯高端项目产品前期策划.pdfVIP

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2017-12-18 发布于浙江
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中原2007年北京通盈三里屯高端项目产品前期策划.pdf

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中原2007年北京通盈三里屯高端项目产品前期策划

三里屯项目产品探讨二零零七年五月 P2 P2 现阶段我们需要探讨的问题两个前提条件物业定位既定豪宅、酒店式公寓市场定位？产品规划既定临街标志性建筑组群产品特征？ P3 P3 现阶段我们需要探讨的问题三个需要确定的问题挖掘目标客群对接市场消费，明确主流需求塑造核心竞争力对应项目主题特征，形成市场定位打造产品特点深挖产品卖点，打造对位产品 P4 P4 现阶段我们需要探讨的问题明确上述问题的必修课程：  对自身项目的深刻认识  北京市同类产品市场研究  区域市场竞争类产品的供需、价格、产品状况等方面的系统研究  区域市场消费需求特征及未来需求趋势发展研究。。。 P5 P5 探讨从自身开始第一幕产品素描 P6 P6 产品素描丽都商圈  使馆区资源效应下的目标市场。  住宅市场的发展空间在使馆区与多个商务中心的带动下其发展将更具价值。 P7 P7 1、 11、、东西窄的长条形地块 —— ———— 户型东西朝向多 —— ———— 居住舒适度低 P8 P8 2、 22、、园林景观缺失