苏州市商铺市场调研分析报告.docVIP

 苏州市商铺市场调研分析报告 由于苏州的历史源远流长，建城已有二千五百多年的历史，文化积淀十分深厚，商业形态的发展伴随着历史的脚步前行，可以说每一处商贾聚集之地都烙印着经济历史的痕迹。因而苏州的商铺板块分布总体是发散的，局部地域是集中的，从苏州市行政划分上具体分布为： 老城区： 观前街商业圈、石路商业圈、十全街、 凤凰街、南门街、南号街、人民路、学士街、广济路、枫桥商铺板块等 新区（不包括虎丘区）： 狮山路临路、淮海路商业街 商铺板块等 园区： 湖西各大邻里中心、蒌葑镇商业街等；湖东“F”城商铺板块等 吴中区： 区府周围商业街、木渎镇周围路边商铺板块等 相城区： 齐陆路、阳澄湖中路临街商铺板块等 二 、主要商业街状况分析 NO1。观前街 一）观前街商铺分析 观前街地处苏州古城中心，占地0.52平方千米，是全国十大商业步行街之一，其悠久的商业历史、浓郁的吴越文化和无可替代的商业地位，堪称苏州的“王府井”、“南京路”。观前商业街拥有完善的商业功能、齐备的商业设施，区内商业繁盛，名店、老店云集，名胜古迹众多，是一个理想的“购物天堂”和“旅游休闲胜地”。 观前街日均人流量约20万人次、节假日超过35万人次的商业中心区。商业形态主要有： 购物 餐饮 娱乐 旅游休闲 二）观前街近期商铺个案分析 案名：玄妙广场 地址：观前街靠干将路面 开发商：苏州盛丰房地