精品资料-北京世爵源墅别墅项目营销策划方案.ppt

物料投放建议： 媒体选择建议： 世爵源墅的销售 谢谢欣赏THANKS 据考证：北京尚未出现真正的空中VILLA 完美的程度，是证实别墅生活是否成熟的唯一尺度 「世爵·圆墅」就是。 「世爵源墅」 30000平米的湖景园林，以及社区外部大面积的树林和绿地， 形成了良好的居住自然环境。京沈高速、京通快速路、朝阳路、朝阳北路、 京哈高速、102国道、轻轨等，构成了区域成熟的交通路网。 成就360度别墅生活。 定位策略 树立市场声音的差异化，树立品位的差异化 给中产阶层一个展示心理和展示高品位生活情调的场所 SLOGAN 推广概念 主题诉求 创意表现 社区文化 世爵源墅”必须做出差异 ， 与周边项目的小资、浮华等调性恩断义绝， 才能在销售中脱颖而出。 许多特质也许不是“世爵源墅”所独有， 却是“世爵源墅”发现并主张的， 生活在此，与建筑相融， 爱生活、爱社区的文化，爱这里的氛围。 这正是产品差异化表达的源点所在。 形象关键词 联排独栋、开放、共享、新型邻里关系、一个阶层的社区文化 我们吸取的是气质，一种特殊阶层的气质，代表这个阶层的生活取向！ Slogan的准备 创意切入—— 水景实景别墅、联排独栋化 区域唯一性 Slogan的准备 口号的力量 作为一个项目来讲，产品形象的扭转分为强势导入和循序渐进两种方式，我们提出了两种不同思路的SLOGAN来对比讨论： 原sloga