吉大17秋学期《资产评估》在线作业二吉大17秋学期《资产评估》在线作业二.doc

 HYPERLINK http:// ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 吉大17秋学期《资产评估》在线作业二 试卷总分：100 测试时间：-- 单选题 多选题 判断题 、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A. 历史购建成本 B. 现行购建成本 C. 实际购建成本 D. 客观购建成本 满分：4 分 2. 收益法应用中收益额的选择，必须是（）。 A. 利润总额 B. 现金流量 C. 净利润 D. 口径上与折现率一致 满分：4 分 3. 房地分估的目的在于（）。 A. 减少评估失实 B. 提高评估价值 C. 提高评估效率 D. 减少评估价值 满分：4 分 4. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 A. 经济性贬值 B. 建筑物增值 C. 功能性贬值 D. 经济性溢价 满分：4 分 5. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。 A. 成本法 B. 比较法 C. 收益法 D. 加和法 满分：4 分 6. 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。 A. 市场价格 B. 形成时所需实际成本 C. 购入成本 D. 特点 满分：4 分 7. 要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。 A. 设备进口国零售商品价格指数 B. 设备出口国零售商品价格指数 C. 设备出口国综合价格指数 D. 设备出口国生产资料价格指数 满分：4 分 8. 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。 A. 时区 B. 时段 C. 时点 D. 阶段 满分：4 分 9. 从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。 A. 企业的全部资产 B. 企业自身占用的资产 C. 企业产权能力控制的部分 D. 企业的有效资产 满分：4 分 10. 货币资金按其( )进行评估。 A. 重置价值 B. 市场价格 C. 清算价格 D. 账面价值 满分：4 分 11. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。 A. 减少建筑物价值 B. 增加土地价值 C. 减少土地价值 D. 增加建筑物价值 满分：4 分 12. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 A. 设备使用强度 B. 设备使用的日历天数 C. 技术进步因素 D. 设备的维修保养水平 满分：4 分 13. 对设备价值评估是建立在（）基础上的。 A. 预测 B. 询证 C. 查账 D. 技术检测 满分：4 分 14. 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。 A. 生产性设备 B. 通用设备 C. 专用设备 D. 非标准设备 满分：4 分 15. 工业用房通常用（ ）估价。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 残余估价法 满分：4 分 多选题 1. 对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。 A. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。 B. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。 C. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。 D. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。 满分：4 分 2. 专利许可的形式包括（ ）。 A. 独占实施许可 B. 独家实施许可 C. 普通许可 D. 特殊许可 E. 实施许可的分许可 满分：4 分 3. 运用成本法评估资产的优点有（）。 A. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理； B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估； C. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用； D. 有利于企业资产保值。 满分：4 分 4. 功能性贬值的估算步骤包括（）。 A. 将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。 B. 计算二者的差异，确定净超额运营成