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商品房买卖合同（二） ?商品房买卖合同 ?（二） 商品房买卖合同 ?（二） 合同编号：___?__?__?__?_ ?甲方：（买方）___?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?乙方：（卖方）___?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?签订地点：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ? ? ? ?一、成交房屋：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? ? ? ? ?二、甲方须向乙方提交__?__?__?__?__?__?平方米的购房计划。 ? ? ? 三、房屋交付日期：__?__?__?_年__?__?__?月___?__?_日。 ? ? ?四、双方协商房屋单价一次包定。 ? 五、乙方代收煤气管道费每户__?__?__?__?__?__?元，电视天线费每户___?__?__?__?__?_元。 ? 六、预购付款结算办法 ? ? ?1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 ? ? ?2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 ? 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___?日内返还预收房款，不计利息。 ? ?八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 ? 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 ? ?十、产权归属：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 十 ? ? ?一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十 ? ? ?二、解决合同纠纷的方式：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?十 ? ? ?三、本合同正本二份，副本__?__?__?_份。 十 ? ? 四、其他约定事项：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_甲方（买方）：__?__?__?__?__?__?__? ?乙方（卖方）：___?__?__?__?__?__?单位名称（章）：__?__?__?__?__?__? ?单位名称（章）：__?__?__?__?__?_地址：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? ?地址：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?法定代表人：__?__?__?__?__?__?__?__? ?法定代表人：__?__?__?__?__?__?__?_委托代理人：___?__?__?__?__?__?__?_ ? 委托代理人：___?__?__?__?__?__?__?电话：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?电话：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?开户银行：___?__?__?__?__?__?__?__?_ ? 开户银行：__?__?__?__?__?__?__?__?_账号：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? ?账号：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?邮政编码：___?__?__?__?__?__?__?__?_ ? 邮政编码：__?__?__?__?__?__?__?__?_鉴（公）证意见：___?__?__?__?__?__?__?__?_ ?鉴（公）证机关（章）：___?__?__?__?__?_ ?经办人：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 商品房预售合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得市区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用年限 ，自 至 止，国有土地使用