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商品房买卖合同（五） ?商品房买卖合同 ?（五） 商品房买卖合同 ?（五） 卖方（以下简称甲方）：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?买方（以下简称乙方）：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 ? ? ?一、商品房基本情况 ? ? ?1．甲方依据__?__?__?__?房许字第__?__?__?__?号《商品房销售许可证》将坐落在___?__?__?_市__?__?__?__?区___?__?__?_路（街）___?__?__?_号（小区）__?__?__?__?号楼（总层数、用途、结构）___?__?__?_单元___?__?__?_层__?__?__?__?室___?__?__?_厅__?__?__?__?号（管理号___?__?__?__?__?__?__?_）的商品房出售给乙方。 ? ? ? 2?．乙方购买商品房__?__?__?__?套，建筑面积（大写）__?__?__?__?__?__?__?__?平方米，（小写）__?__?__?__?__?__?__?__?平方米。房屋建筑面积以___?__?__?_市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。 ? ? ?3．乙方购买的商品房的土地使用权以 （划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至__?__?__?__?年___?__?__?_月__?__?__?__?日。 ? ? ? 4?．甲方于__?__?__?__?年___?__?__?_月__?__?__?__?日前将上述所列房屋交付乙方使用。 ? ? ? 5?．甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有__?__?__?__?__?__?__?__?等设施。 ? ? ? ?二、总价款及付款方式 ? ? ? 1?．经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米___?__?__?_元销售给乙方，总价款（小写）___?__?__?__?__?__?__?_元，（大写）___?__?__?__?__?__?__?_元。 ? ? ?2．自本合同签订之日起___?__?__?_日内，乙方应向甲方交付购房定金__?__?__?__?元。 ? ? ? 3?．乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于___?__?__?_年__?__?__?__?月___?__?__?_日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第__?__?__?__?次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额（元） ?付款日期 定金 __?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? _?__?__?__?_ ?年___?__?__?_月__?__?__?__?日 一期 （大写）___?__?__?__?__?_（小写）___?__?__?__?__?_ ?__?__?__?__? 年__?__?__?__?月___?__?__?_日 二期 （大写）__?__?__?__?__?__?（小写）__?__?__?__?__?__? _?__?__?__?_ ?年___?__?__?_月__?__?__?__?日 三期 （大写）___?__?__?__?__?_（小写）___?__?__?__?__?_ ?__?__?__?__? 年__?__?__?__?月___?__?__?_日 四期 （大写）__?__?__?__?__?__?（小写）__?__?__?__?__?__? _?__?__?__?_ ?年___?__?__?_月__?__?__?__?日 五期 （大写）___?__?__?__?__?_（小写）___?__?__?__?__?_ ?__?__?__?__? 年__?__?__?__?月___?__?__?_日 贷款 （大写）__?__?__?__?__?__?（小写）__?__?__?__?__?__? _?__?__?__?_ ?年___?__?__?_月__?__?__?__?日 ? ?商品房买卖合同 ?（五） 商品房买卖合同 ?（五） 4．其中第___?__?__?期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。 ? ? ? 三、面积误差 该商品房交付时，实际建