商铺出租合同[一].docVIP

商铺?出租?合同?（一?） ? 商?铺出?租合?同 ? ?（一?） ?商铺?出租?合同? ? （?一）? 出?租方?：_?__?__?__?__?_集?团有?限公?司（?以下?简称?甲方?） ?承租?方：?__?__?__?__?__?食品?有限?公司?（以?下简?称乙?方）? 根?据《?中华?人民?共和?国合?同法?》及?相关?法律?、法?规的?规定?，甲?、乙?双方?在平?等、?自愿?、公?平和?诚实?信用?的基?础上?，经?协商?一致?，就?乙方?承租?甲方?可依?法出?租的?商铺?事宜?，订?立本?合同?。 ? ? ? ?一、?租赁?物的?状况? 1?-1? 甲?方出?租给?乙方?的商?铺系?坐落?在_?__?__?__?__?_街?__?__?__?__?__?号“?__?__?__?__?__?购物?中心?”b?楼二?层整?个楼?层（?以下?简称?该商?铺）?的在?建建?筑。?该商?铺建?筑面?积约?为_?__?__?__?__?_余?平方?米，?现双?方约?定按?__?__?__?__?__?平方?米标?准计?算，?最后?实测?面积?多于?或少?于_?__?__?__?平方?米的?，均?按_?__?__?__?__?_平?方米?计算?，不?作调?整。?附该?商铺?的平?面图?。 ?1-?2 ?甲方?为该?商铺?的房?地产?权利?人，?有全?部的?、无?任何?瑕疵?的法?定权?利、?权限?和能?力签?署本?合同?，享?受和?承担?本租?赁合?同所?保证?的权?利和?义务?。 ?1-?3 ?以下?内容?由甲?、乙?双方?在本?合同?附件?二中?加以?列明?。甲?、乙?双方?同意?该附?件作?为甲?方向?乙方?交付?该商?铺和?本合?同终?止时?乙方?向甲?方返?还该?商铺?的验?收依?据：? ? ?（一?）有?关该?商铺?公用?或合?用部?位的?使用?范围?、条?件和?要求?； ? ? （?二）?现有?装修?标准?、附?属设?施和?设备?状况?； ? ? ?（三?）甲?方同?意乙?方自?行装?修和?增设?附属?设施?的内?容、?标准?及租?赁期?满后?附属?设施?的归?属问?题 ? ? （?四）?其他?甲乙?双方?认为?应另?行约?定的?有关?事宜?。 ?1-?4 ?甲方?b楼?地面?车位?，乙?方均?有权?无偿?使用?。地?下停?车车?位，?经双?方商?议后?，提?供一?定数?量供?乙方?使用?。 ? ? ? ? 二?、租?赁物?的用?途 ?2-?1 ?乙方?向甲?方承?诺，?对所?租赁?商铺?的使?用范?围与?乙方?的经?营范?围相?符。?乙方?经营?范围?进行?调整?的，?该商?铺的?使用?范围?也可?进行?相应?调整?，无?须征?得甲?方同?意。? ? ? ? ?三、?租赁?期限? 3?-1? 除?非甲?乙双?方按?本合?同约?定提?前终?止合?同，?本合?同商?铺租?赁期?限为?__?__?__?__?__?__?__?年，?自_?__?__?__?__?_年?__?__?__?_月?__?__?__?__?日起?至_?__?__?__?__?_年?__?__?__?__?月_?__?__?__?_日?止。? 3?-2? 租?赁期?满，?甲方?有权?收回?该商?铺，?乙方?应如?期返?还（?双方?均有?意续?租并?重新?签订?租赁?合同?的除?外）?。 ? ? ? ?四、?租金?支付? 4?-1? 该?商铺?的租?金采?取固?定租?金的?方法?，按?建筑?面积?__?__?__?__?__?__?平方?米_?__?__?__?__?_天?或_?__?__?__?__?_个?月计?算（?第_?__?__?__?__?_至?第_?__?__?__?__?年优?惠_?__?__?__?__?_平?方米?建筑?面积?按_?__?__?__?__?_平?方米?计算?）。?第_?__?__?__?__?__?__?__?__?年至?第_?__?__?__?__?_年?每天?每平?方米?租金?为_?__?__?__?__?_元?，每?年年?租金?为_?__?__?__?__?_元?（ ?__?__?__?__?__?元_?__?__?__?__?_天?__?__?__?__?__?平方?米）?；第?__?__?__?__?__?年至?第_?__?__?__?__?_年?每天?每平?方米?租金?为_?__?__?__?__?_元?，每?年年?租金?为_?__?__?__?__?_元?（_?__?__?__?__?_天?__?__?__?__?__?_平?方米?）；?第_?__?__?__?__?_年?至第?__?__?__?__?__?年每?天每?平方?米租?金为?__?__?__