合作提案-重庆兆祥.ppt

重庆XX房地产开发有限公司XX项目 营销合作方案 第一部分认识西安昊通 第二部分 地产热销兵法解读 专业与资源的对接整合-------地产奇迹的助推器 在日趋发展成熟的楼市销售中，楼盘要想卖得好，必须辅之以科学专业的策划和实效到位的执行，专业的房地产营销策划和代理公司在项目操作程中的重要性显得越来越重要。 近两年来，越来越多有先见的发展商开始打破“自产自销”的开发陈规，引进专业营销公司参与项目运作,全程参与项目的地块评估、规划顾问、营销企划到销售执行的整个开发过程。不管是万科、中海、华润等地产巨头，还是本土的中小型开发商，通过与专业营销机构的协同合作，实现实力与专业的整合，让房地产市场更加斑斓多姿！ 通过专业的服务与开发商资源的对接，帮助开发商项目尽快驶入快车道。合作与多赢，将引领发展商的事业和中国的房地产市场更上新台阶。在这方面，西安昊通营销策划机构愿携手与贵公司共同缔造了新的地产奇迹。 品牌与特色的打造-------复合地产（商业、住宅）热销解码 西安昊通营销策划机构起步于中国地产风向标的沿海城市深圳，历经十五个城市锤炼，三十多个开发商的五十多个项目实战，创下了策划和销售500余万平米的销售业绩。 第三部分 项目整合营销推广策划初案要览 第四部分营销合作方案 合作方式一：营销代理 代理商 1,项目建筑规划、景观方案筹划与协同 负责 2,项目开发管理策划与物业管理策划 项目 3,项目全程整合营销策划与现场销售的 组织与执行控制 4,项目品牌传播与CIS形象策划与实施 5,其他相关事宜 开发商 1,售楼中心（样板间）修建与装修 负责 2,负责审定销售合同，办理银行按揭 项目 3,提供办理项目有效合法的销售证件 和全套售房资料 4,媒体广告的发布与各项传播活动的 协同配合 5, 其他相关事宜 第五部分专项服务团队 一、本项目专项战略服务团队： 结合多年操作房地产的经验，西安昊通营销策划机构针对每一个项目采用全程一体化专业协同服务模式，集合各专业领域的最佳资源，与开发商携手创造地产佳绩。 针对兆祥·铂金时代，我们仍然会结合项目需求组织以下战略团队进行资源的优化和专项服务： 全程营销代理/全程策划： 西安昊通营销策划有限公司 平面设计: 南充联合蓝图广告有限公司 二、团队服务： 由项目管理组牵头，调整策划组展开销售跟进；核心策划组定期在现场保持两人以上。销售组成员进驻现场，展开行销与销售现场各项工作；(营销代理)同步配套跟进项目开发与管理协调工作;现场每周提交工作进度成果；每半月召开项目专题研讨沟通会；不定期项目协调会。 第六部分 项目团队服务操作计划表 一、操作进度：目前—扩初完成 工作内容：1、销售文件列示及入市前的准备 2、整体营销报告