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地产公司 计划运营管理手册 （试运行） 地产成本控制中心—造价私活网 计划运营管理手册 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc323111888 1、项目公司概况 PAGEREF _Toc323111888 \h 1 HYPERLINK \l _Toc323111889 2、计划运营管理制度 PAGEREF _Toc323111889 \h 2 HYPERLINK \l _Toc323111890 2.1目的 PAGEREF _Toc323111890 \h 2 HYPERLINK \l _Toc323111891 2.2适用范围 PAGEREF _Toc323111891 \h 2 HYPERLINK \l _Toc323111892 2.3定义 PAGEREF _Toc323111892 \h 3 HYPERLINK \l _Toc323111893 2.4管理原则 PAGEREF _Toc323111893 \h 4 HYPERLINK \l _Toc323111894 2.5组织机构和职责 PAGEREF _Toc323111894 \h 4 HYPERLINK \l _Toc323111895 3、计划管理体系制定要求 PAGEREF _Toc323111895 \h 7 HYPERLINK \l _Toc323111896 3.1计划管理体系编制依据 PAGEREF _Toc323111896 \h 7 HYPERLINK \l _Toc323111897 3.2计划的编制 PAGEREF _Toc323111897 \h 7 HYPERLINK \l _Toc323111898 3.2.1公司计划体系的编制与审批程序 PAGEREF _Toc323111898 \h 7 HYPERLINK \l _Toc323111899 3.2.2公司总体开发计划的编制及要求 PAGEREF _Toc323111899 \h 8 HYPERLINK \l _Toc323111900 3.2.3公司年度计划的编制及要求 PAGEREF _Toc323111900 \h 9 HYPERLINK \l _Toc323111901 3.2.4部门和个人工作计划的编制及要求 PAGEREF _Toc323111901 \h 9 HYPERLINK \l _Toc323111902 4、计划运营监控办法 PAGEREF _Toc323111902 \h 10 HYPERLINK \l _Toc323111903 4.1计划跟踪监控、预警和调整办法 PAGEREF _Toc323111903 \h 10 HYPERLINK \l _Toc323111904 4.1.1计划跟踪监控 PAGEREF _Toc323111904 \h 10 HYPERLINK \l _Toc323111905 4.1.2计划运营预警 PAGEREF _Toc323111905 \h 10 HYPERLINK \l _Toc323111906 4.1.3计划调整 PAGEREF _Toc323111906 \h 14 HYPERLINK \l _Toc323111907 4.2计划运营报告管理办法 PAGEREF _Toc323111907 \h 16 HYPERLINK \l _Toc323111908 4.3计划管理考核办法 PAGEREF _Toc323111908 \h 16 HYPERLINK \l _Toc323111909 5、计划运营会议管理办法 PAGEREF _Toc323111909 \h 18 HYPERLINK \l _Toc323111910 6、日常工作联系函及各类文件管理办法 PAGEREF _Toc323111910 \h 20 HYPERLINK \l _Toc323111910 7、计划运营管理处罚办法 PAGEREF _Toc323111910 \h 21 计划运营管理手册 PAGE 22 1、项目公司概况 地产成本控隶属升龙集团布局郑州市场的项目子公司，负责凤凰台城中村改造项目的开发建设。凤凰台村改造范围位于郑汴路以南，未来路以东，商贸路以西，货栈街以北。项目土地面积约762.376亩。规划地面以上总建筑面积约203?.9万平米。建成后，升龙企业投资开发的50万平方米左右的专业建材家居S