水上旅游项目整体市场定位及功能策划顾问咨询合同.doc

金龙湾水上旅游项目整体市场定位及功能策划 顾问咨询 合 同 文 件 委托人（甲方）：大连黄金山投资开发有限公司 受托人（乙方）： 北京世邦魏理仕物业管理有限公司大连分公司 合同条款 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方 金龙湾水上旅游项目（以下称本项目），委托乙方提供项目基础资料研究、项目定位与发展战略、功能分区及功能比例划分等顾问咨询事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 用地位置：辽宁省大连市旅顺口区东部海域 第二条：工作内容 2、1、本合同的工作内容以双方确认的《泛海国际休闲度假、金龙湾水上旅游项目》报告内容（附件一）为依据。 2、2、在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。 第三条：甲方声明和保证 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3、1、甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3、2、甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第四条：乙方声明和保证 乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 4、1、乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 4、2、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第五条：甲方责任 5、1、在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供以下资料：乙方提交的《资料清单》中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料。 5、2、甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。 5、3、除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。 第六条：乙方责任 6、1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 6、2、乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 6、3、乙方自收到甲方中标通知书，除不可抗力，即组织顾问咨询服务项目小组到项目所在地开展现场工作。 6、4、乙方以书面形式向甲方提交顾问咨询服务的项目小组成员资历（附件二），并向甲方保证该项目小组成员具有为本项目提供相关服务的能力。项目小组成员未经甲方许可不得变动。 6、4、乙方保证项目成果提交过程中上级单位项目组成员（熊志坤先生、王淳先生等）在乙方公司专职承担本项目工作的时间不得少于2周（14个日历天）。 6、5、乙方每阶段的工作成果以打印文本一式三份及电子PDF份的形式提交给甲方。 第七条：提交成果及工作时间 7、1、工作成果报告自收到甲方通知起63个日历天内完成。 7、2、若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。 第八条：顾问咨询费及支付方式 8、1、甲方按如下方式分期支付乙方顾问咨询费用，每笔费用达到支付条件，乙方需提出书面申请，经甲方审核无误后支付，乙方需提供与当次付款等额发票。 付费次序 占总%） 付费 （万元） 付费时间 第1次付费 30 17.4 合同签订后14日内，甲方支付乙方合同额的30%作为预付款。 第2次付费 23.2 乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方7日内，甲方即支付乙方40%的顾问咨询费用。 第3次付费 11.6 甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成成果报告正稿，并通过甲方书面认可签收后，甲方支付乙方顾问咨询费用的20%。 第 10 5.8 乙方配合甲方完成控详规后，甲方支付乙方顾问咨询费用的10%。 8、2、乙方根据工作进度按以上付费阶段提交顾问咨询收费申请单，甲方审核无误后，在收到申请单和请款报告后10工作日内支付乙方设计费。 8、3、在履行顾问咨询合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之全部费用包括食、宿、差旅等一切费用，已包含在本费用中，不再另外计取。 8、4、在履行顾问咨询合同期间，如甲方需要，乙方需派专职项目主要负责人员到甲方集团公司（北京）进行成果汇报（1-2次），由此发生的一切费用，已包含在本费用中，不再另外计取。 8、5、甲方应按本条第1款所规定的时间表，将每期应付的顾问咨询费用汇至如下乙方银行帐户： 公司全称：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司大连分公司 银行帐号： 3400200109004160379 开户银行： 中国工商银行大连中山广场支行 第九条：保密义务 9、1、甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。 9、2