佛山前期物业服务合同示范文本20120222.docVIP

PAGE PAGE 7 佛山市前期物业服务委托合同 （示范文本） ? 甲方： ??????????????? ；（建设单位） 法定代表人： ??????????????? ； 地址： ??????????????? ； 邮编： ?????????????；联系电话： 。 ? 乙方： ??????????????? ；（物业服务企业） 法定代表人： ??????????????? ； 地址： ?????????????? ? ； 邮编： ???????????? ??? ；联系电话： 。 资质等级： ??????????????? ；证书编号： ??????????????? 。 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《佛山市物业管理办法（试行）》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 ??????????????? （物业项目名称）实施前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章? 物业基本情况 第一条? 物业基本情况: 物业名称 ??????????????????????????? ； 物业类型 ???????????????????? ； 座落位置 ??????????????????????????? ； 建筑面积??????????????????????????? 。 物业管理区域四至： ???????????????????????????。 物业服务用房坐落位置： ??????????? ???? ； 物业服务用房面积： ??????????????????? 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章? 服务内容与质量 第二条　在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 物业交付前 1、 ； 2、 。 物业交付后： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； - 4 -2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； - 4 - 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放秩序管理； 6、公共秩序维护、安全防范、应急处置等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理； 9、社区文化活动的组织开展。 10、 ????????????????????????? 。 第三条? 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ??????????????????????????? ； 2、 ??????????????????????????? 。 第四条? 参照佛山市物业服务收费标准，乙方提供的前期物业服务应达到约定的质量标准为： （一）综合管理服务采用第 级标准； （二）物业共用部位和共用设施设备维护采用第 级标准； （三）小区内公共秩序维护采用第 级标准； （四）保洁服务采用第 级标准； （五）绿化养护采用第 级标准； （六）其它服务双方按照约定标准执行。 第前期物业管理服务质量标准以乙方的投标文件为准，详见投标文件（附件九）。 第五条? 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修、养护及其它个性化服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章? 物业服务费用 第六