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万科﹒棠樾195玲珑别墅，农夫，山泉，有点田！怀山馆户型面积只有约195平米，是目前市场上难得一见的“玲珑别墅”！怀山馆虽然“玲珑”，但加上赠送面积，普遍户型的可用面积达到350－400平米，充分满足“墅居”的尺度和要求，同时享有前庭、后院、中庭和25平米主人房私密大露台四重院落的“独立别墅级”标准，面宽达到10米左右，除了延续了1期超阔的地下空间设计，还增设露天的星光浴室设计，更添自然生活之情趣！而在开放的样板间中，除了195的空间内实现前庭、后院、中庭的同时，“私家泳池”可谓一摄人之处，此外，怀山馆将楼顶花园改造成了一个“小菜园”，让业主在自家的空总花园也体会了一回“农夫，山泉，有点田”的乐趣，很是有意思！万科棠樾位于山水田园的观塘胜地，依托27平方公里的大屏障森林公园和20平方公里的世界第一大球会，方圆一里之内13个水库湖泊、14座原生山岭环绕，气候宜人！1期悦水庄自今年7月推出市场，即受到市场的追捧，目前悦水庄已基本售馨，而2期怀山馆也即将在近期推出市场中原营销案例大赏万科棠樾万科棠樾项目】感谢各位同仁今天来参加中原的这次盛会，也希望今天对于棠樾的一些分享对于大家09年的操盘会有一些帮助。 　　首先我们先来回顾一组数据，6个月实现了8.8亿的销售额，实现了均价2.3万，600—1300万每套的，以上的(PPT)数据代表了我们的一些成绩，我们更关心的是6个月客户到访近