置业国际四个大型商场调查.docVIP

商场名称 百货大楼 位置 位于多伦道与和平路，地初和平路金街 规模 商场7层，营业面积30000平方 建筑结构 框架减力墙 经营定位 适合老中青的大型综合性购物商场 档次 中高档 经营类型 出租、自营、联营都有。其中6、7F整层出租 商品结构、楼层分布 和知名品牌 1F：保健药品（200㎡）： 脑白金、万基洋参、昂立一号、达克宁、巨能钙、三精、红桃K、金日、东阿啊胶 化妆品（700㎡）： 郑明明、AVON、婷美、OLAY、可采、伊思丽、大宝、靓妃、同仁堂、束氏、艾琳； 皮具（350㎡）： 鳄鱼、BALENO、李宁、苹果、金利来、PLAYBOY、万里马、梦特娇、POLO； 皮鞋（350㎡）： 森达、BASTO、戴安娜·甄、孚德、金利来、万里、鞋博士、考福得、富贵鸟、东方夫人、康奈、达芙妮、卡迪娜； 珠宝（700㎡）： 金辉钻饰、维玛诗、戴梦得、 愧宝钻饰、华宝珠宝、爱伦斯特、艾森珠宝、帕维奇、铂金钻饰、翰林艺雕、聚方圆； 钟表（700㎡）： 西铁城、蒙戴尔、罗西尼、飞亚达、宝时捷、天王表、霸王石玉钟、天霸海霸、北极星、丽声； 肯德基 2F：女士服装：飞尼克斯、斯必得、金泓达、盛世华服、曼琳、阔佬、和泰、星豪、佛丝特、 爱之如（3000㎡，扣点20—26％） 毛衣：雪莲、开西米亚、恒源祥、天山、鄂尔多斯、三利、皮皮狗（800㎡） 内衣：宜而爽、南极人、恒源祥、三枪、猫人、婷美、古今胸罩（500㎡） 3F：男装（2850㎡）：鳄鱼、迈克尔、比尔金顿、苹果、罗蒙、皮尔卡丹、红豆、雅格尔、大维、培罗蒙、飞尼克斯、斯必得、永伟、七匹狼、梦特娇、金利来、虎豹、九牧王； 休闲服装（150㎡）：威鹏、波司登、剑龙、德朗洛、卡罗卡、大利、浩华、华伦天奴 4F：家电（3000㎡）：新四特电器、SONY、格兰士、新科、CAV、惠普、LG、金正、奇声、TCL、康佳、万利达、三星、理光、长虹、厦新、松下、奥林巴斯 5F：文化体育用品：nike、adidas、diadora、umbro、曼奴、converse、百事、康威、mizuno、李宁 童装：曼琳格、力果、雅多、米奇世界、巴布豆、西瓜太郎、幸运鼠、蓝皮鼠、俏猴（700㎡） 6F：大型电子游戏 7F：餐饮、娱乐 租金或扣率调查 1F：金利来：联营保底3.5万，所占面积8㎡，扣点：25~28%；苹果：联营保底4万，所占面积13㎡； PLAYBOY：联营保底4万，所占面积10㎡；帕维奇珠宝：联营保底5~6万/月，所占面积10㎡； 自营珠宝烟酒：完成任务10万/人/月； 3F：浩华：联营保底1.5万/月，所占面积20㎡，扣点：30%； 商场名称 伊势丹 位置 和平区南京路与营口道交叉口 规模 共11层，营业面积达12080平方 建筑结构 框架减力墙 经营定位 经营高档进口名牌或国际知名品牌商品，面向高收入、新潮、时尚的年轻消费阶层 档次 高档 经营类型 出租、联营，商品经营大多采取联营方式，娱乐、餐饮、运动、休闲大多采用出租方式 商品结构、楼层分布 和知名品牌 1F：化妆品：SK-Ⅱ、资生堂、Olay、AQUA、羽西、KOSE、兰蔻、CD、倩碧、HulhBoss（400㎡） 鞋、皮具：巴黎世家、yanko、ninewest、翠贝卡、莱尔斯丹、ELLE（1500㎡） 饰品 中2F：快餐， 2F：女装（1800㎡）： U’db、GLADITH、XIMS、onon、Layefe、AXARA、VERO MODA、TRIBECA、丽达、ELLE 休闲装（400㎡）：班尼路、Lee、Sprit、Levl’s、江南布衣、iiMK、macjac、ONLY 手表（20㎡）： Swatch、卡西欧 3F：女装：JEFEN、敦奴、宝姿、Finity、Cordier、ICB、23区、Sense（2200㎡，扣点22—26％） 咖啡厅 4F：男装（1800㎡）：POLO、浪肯、皮尔卡丹、米盖尔、蓝豹、里奥、CEO、FLEX、VICUTU、Callisto、 休闲装（200㎡）：MARK BOSE、CAGLIARI、TONY WEAR、Camel active、NAVTICA、Wolsey、万星威 皮具、鞋（200㎡）：ECCO、SATCHI、迪宝、瑞哥、其乐、YANKO、巴黎世家、MONT BLANC、暇步士、华伦天奴 5F：童装——蒙娜丽莎、小猪班纳、nike、巴布豆、阿卡邦、米奇、丽婴房、好孩子、快乐宝贝、kingkow（3000㎡） 运动用品——nike、adidas、puma、converse、reebok、mizuno、umbro、李宁（1000㎡） 休闲装、玩具、图书、婴儿用品、文具、健身器材 6F：金银饰品——TSL、田崎真珠、茉莉珠宝、Ama、玛贝尔（350㎡） 钟表