资源型地产—— 宏观调控的避风港.pptVIP

内容提要 资源型地产定义：垄断资源是长期核心竞争力 资源型地产：宏观调控避风港，升值的受益者 资源型地产估值：RNAV是真正客观、全面考量 公司推荐：陆家嘴、中国国贸、浦东金桥 资源型地产：核心竞争力来自大量垄断资源 资源型地产公司：以垄断资源，为长期核心竞争力 垄断资源：高端商务及其它地产 长期可消耗性：资源的数量庞大、长期持有 资源型地产的获利方式：最终以出租为主， 开发转让不具有可持续性：资源稀缺性决定 公司价值，主要在于其资源的垄断性及盈利能力 资源型地产：核心竞争力来自大量垄断资源 资源型地产：核心竞争力来自大量垄断资源 内容提要 资源型地产定义：垄断资源是长期核心竞争力 资源型地产：宏观调控避风港，升值的受益者 资源型地产估值：RNAV是真正客观、全面考量 公司推荐：陆家嘴、中国国贸、浦东金桥 资源型地产：宏观调控的避风港 高端商务地产市场处于健康发展态势：国内市场出租及回报处健康水平 资源型地产：宏观调控的避风港 高端商务地产市场处于健康发展态势：近年国内价格走势平稳 资源型地产：宏观调控的避风港 高端商务地产市场处于健康发展态势：国际市场真实需求旺盛 资源型地产：宏观调控的避风港 宏观调控主要针对住宅，而非商务等资源型地产 商务地产价格上涨，影