榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告.pdfVIP

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2017-12-19 发布于浙江
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榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告.pdf

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榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告

征求意见稿 18/Mar/2010 恒诺卓联（北京）工程咨询有限公司 Comments draft HNZ PROPERTY DEVELOPMENT CONSULTANTS LIMITED 编制说明 Recommended report for Yushen Industrial District Center Administration Service Area 榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告 Introduction 为做好此项目的方案研究建议工作，在锦界交底会后，我们立即召开了专家分析讨论会，确立了工作计划，组建了项目团队，并研究了项目难点、关键点、突破点。依据会议思路，选择具有代表性的国家、城市新区、大型社区案例作为规划思路研究的目标，将专家人员分成三组前往七个新区进行了考察。尽可能集合最超前的建筑规划理念，并与榆神工业区区域经济发展状况整体思路相结合，提出一个能够供大家讨论研究的方案建议。因现阶段为方案研究阶段，故规划设计方案将在下一阶段提出。 2 目录 Recommended report for Yushen Industrial District Center Administration Service Area 榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告 CONTENT 1.项目背景04 2.项目前期规划论证要求05 3.项目研究及分析内容、调研分析06 3.1项目研究内容06 3.2选项研究分析10 3.3 新区运营及新区人气调研分析18 3.4研究分析结论19 4.规划方案及商业运作建议21 4.1规划方案研究建议21 4.2规划方案研究建议参考案例24 4.3平面图27 4.4 商业运作方案建议28 5.项目团队34 5.1规划设计团队34 5.2商业运营团队36 3 1 项目背景 Recommended report for Yushen Industrial District Center Administration Service Area 榆神工业区中心行政服务区规划方案研究建议报告 Project background 根据陕西省发改委《关于榆林能源化工基地榆神、榆横煤化工区管辖范围调整意见的批复》，榆神工业区的管辖范围为榆林市东南方向，面积1108 平方公里，包括锦界工业园，清水沟煤化工业园，榆树湾化工新材料产业园以及规划配套的大保当物流园和文化产业园，总投资规模达到400亿元。本着整合园区各类资源调整园区功能定位，增强园区发展动力，做大做强能源化工