商品住宅建筑、结构、给排水、暖通空调、强弱电、动力工程施工组织设计方案.doc

第一章、编制说明 5 1.1编制目的 5 1.2编制依据 5 1.3建设单位提供的资料 5 1.4国家及xxxx市有关设计规范、标准与规定。 6 1.5设计范围 6 第二章 、工程概况及工程特点 6 2.1.项目特征 6 2.2.工程概况 7 2.3.工程特点与施工条件 7 2.3.1工程特点 7 2.3.2施工条件 7 第三章、施工部署 8 3.1.总体部署 8 3.1.1.总体指导思想 8 3.1.2.施工目标 8 3.1.3.施工阶段的划分 8 第四章、土建及装饰工程主要施工方案及技术措施 9 4.1基坑围护、桩基方案 9 4.1.1基坑围护 9 4.1.2桩基施工 9 4.2降水排水方案 11 4.2.1排水方案 11 4.3土方施工方案 12 4.4模板工程施工方案 12 4.4.1工艺流程 12 4.4.2 模具选择 13 4.4.3施工方法 13 4.5钢筋工程施工方案 17 4.5.1 特殊工序简介 17 4.5.2一般施工方法： 18 4.5.3 需特别注意的几个问题： 18 4.5.4 钢筋加工 19 4.5.5 钢筋连接 19 4.5.6 钢筋安装 20 4.5.7底板钢筋支撑 20 4.6 防水砼基础浇筑施工方案 21 4.6.1 采用商品砼 21 4.6.2砼的质量要求 21 4.6.3 砼供应与浇筑保障体系 22 4.6.4 砼浇筑平面布置 23 4.6.5 砼浇筑流程 23 4.6.6 砼浇筑前的施工准备： 23 4.6.7 砼振捣方法 23 4.6.8砼的找平 23 4.6.9砼养护 23 4.6.10 砼计量与试块制作 24 4.6.11施工缝留置 24 4.7一般基础与主体砼浇筑施工方案 24 4.7.1运输方式 24 4.7.2施工机具： 24 4.7.3 工艺流程： 25 4.7.4 浇筑方法 25 4.7.5 砼浇筑平面与立面布置： 25 4.7.6 砼浇筑指挥体系： 25 4.7.7 砼的振捣： 25 4.7.8 砼的找平： 25 4.7.9 砼配合比、材质控制及原材料检测： 26 4.7.10 砼的养护 26 4.7.11 砼试块的制作及坍落度的测定 26 4.7.12 计量工具检测与校核： 26 4.7.13 施工缝留置 26 4.7.14 质量要求及施工注意事项 26 4.8 砌筑工程施工方案 28 4.8.1施工原则 28 4.8.2 拉结筋的设置 29 4.8.3特殊部位的处理 29 4.8.4其它要求 30 4.8.5 砌体工程施工质量要求 30 4.9 装饰工程施工方案 32 4.9.1抹灰施工要点: 32 4.9.2 涂料的施工 34 4.9.3 地砖的施工 36 4.9.4瓷砖的施工 37 4.9.5石材装饰施工 37 4.10外墙保温工程施工方案 38 4.10.1基层验收及样板引路： 38 4.10.2材料质量要求： 38 4.10.3 施工注意事项： 39 4.11 屋面工程施工方案 39 4.11.1屋面型式介绍： 39 4.11.2排气道排气孔的设置与做法： 39 4.11.3分仓缝的设置与做法： 39 4.11.4 防水卷材施工（高分子防水卷材）： 40 4.11.5 保温层的做法： 41 4.11.6水泥砂浆找平层(钢筋砼保护层)的施工 42 4.11.7 节点的施工 42 4.11.8 标高的控制 42 4.11.9钢筋砼保护层施工方法： 42 4.11.10屋面工程质量要求 42 4.11.11屋面工程质量检验 43 4.12 楼地面工程施工方案： 43 4.12.1楼地面型式介绍： 44 4.12.2工艺流程： 44 4.12.3楼地面施工准备工作： 44 4.12.4水泥砂浆地面施工 44 4.12.5地砖地面施工 45 4.12.6 其它楼地面型式施工 45 4.12.7 特殊部位的节点处理 45 4.12.8楼地面基层质量要求 45 4.12.9 整体楼地面面层质量要求 46 4.12.10板块地面面层质量要求 46 4.13 门窗工程施工方案 47 4.13.1说明： 47 4.13.2 铝合金门窗专业队伍的选择： 47 4.13.3 铝合金门窗加工要点 47 4.13.4 铝合金门窗安装要点： 49 4.13.5 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表--表32的规定。 51 4.13.6 特种门 52 4.14 地下室外墙防水工程施工方案 52 4.14.1 防水卷材的做法： 52 4.14.2 防水材料施工注意事项： 52 4.14.3 地下室外墙防水工程质量要求 52 4.14.4地下室外墙防水工程质量检验 53 第五章、质量保证措施及创优措施 53 5.1质量目标及承诺 53 5.2 质量保证体系 54 5.