城中村改造住宅安置楼防水工程专项施工方案.doc

西安市未央区先锋村城中村改造住宅安置楼II标段 10#、13#楼工程 防水工程施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 陕西建工第二建设集团有限公司 二〇一六年六月 目录 1.工程概况 2 1.1编制依据 2 1.2工程项目参建单位名称 2 1.3工程概况 2 2.建筑防水工程主要施工目标及概况 4 2.1施工质量目标 4 2.2建筑防水工程安全文明施工目标 4 2.3环境管理目标 4 2.4管理目标 4 2.5操作人员职业健康控制 4 3.施工准备 4 3.1组织准备 4 3.2施工技术准备 5 3.3防水施工生产准备 5 4.建筑防水工程主要施工方法及工艺 6 4.1找平层施工工艺 6 4.2水泥基渗透结晶型防水涂料施工 7 4.3地下车库及主楼地下室SBS改性沥青防水卷材施工 8 4.4屋面防水工程 14 4.5厨卫间、空调板建筑防水工程 18 4.6卷材防水层质量通病防治 19 5.1材料质量要求 22 5.2地下防水工程施工质量 24 5.3工程技术资料 26 5.4地下工程防水质量控制程序 27 6.安全文明施工、职业健康、消防管理 27 6.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理 27 6.2安全文明施工管理措施 28 6.3卷材防水施工消防措施 29 6.4建筑防水施工职业健康管理 29 7.建筑防水产品保护 30 7.1产品保护管理工作 30 7.2产品保护技术措施 30 1.工程概况 1.1编制依据 《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2008）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 《 建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 《屋面工程技术规范》GB50345-2012）；） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《高分子防水材料GB l8173.1—2012）； 施工图 施工图纸会审记录 施工合同 设计变更 1.2工程项目参建单位名称 建设单位：陕西大明宫投资发展有限责任公司 设计单位：陕西川嘉建筑设计有限公司 地勘单位：西北综合勘察设计研究院 监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司 施工单位：陕西建工第二建设集团有限公司 1.3工程概况 本工程位于西安市未央区凤城一路与先锋二路十字东北角。先锋花园II标段施工招标工程包括：10#、11#、12#、13#、14#、15#、地下车库、商铺、幼儿园等工程，11#、12#、14#、15#、商业2、1-17轴地下车库等工程现已竣工，现剩余工程有10#、13#住宅楼、幼儿园及部分地下车库。 各部位建筑防水工程概况： 地下室底板（二级防水） 120厚C20混凝土内配ф8双向 2:8灰土夯实 70厚细石混凝土 两道SBS改性沥青防水卷材3厚 100厚C15细石砼垫层 300厚3:7灰土垫层 地下室外侧墙（二级防水） 2:8灰土回填夯实 50厚聚苯板保护层 两道3厚厚SBS改性沥青防水卷材 基层处理剂 20厚1：2.5防水砂浆找平 自防水钢筋砼侧墙 地下室顶板（二级防水） 1.种植土 2.土工布 3.塑料排水板 4.70厚细石混凝土保护层 5.20厚水泥砂浆保护层 6.一道3厚和一道4厚SBS改性沥青防水卷材 7.基层处理剂 8.20厚1：2.5防水砂浆找平 9.自防水钢筋砼顶板 屋面（二级防水）检验批均符合合格质量的规定主控项目和一般项目的质量经抽样检合格。所含的检验批的质量验收完整。观感质量验收符合要求。 4.6卷材防水层质量通病防治 （1）接头搭接不良：接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象，接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。 1）对第一种情况，应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。在排水坡度不大的平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。要注意长、短边搭接宽度应符合有关规定的尺寸；上下两层卷材不得相互垂直铺贴。 2）对第二种情况，应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。首先要做好施工前的降排水工作，地下水位应降低至防水工程最低标高以下不少于500mm，并应保持到防水工程 施工完毕，以