奉贤可行性报告完整概要.docVIP

三网合一产业 多媒体影视产业园 项目可行性报告 内容提要 随着科技的不断进步，与国民消费水准的不断提高，信息的丰富性，以及信息传递的高速性和便捷性将成为下一个发展阶段的主要目标。这一目标将大量催生新型的产业及产业链，这些产业和产业链的企业呈现，也会给相关地区的经济与税收带来巨大的改变。 “三网合一”作为“十二五规划”的主要产业之一，整合了电信、互联网和广电网三大产业，不但丰富了各网的信息形式，更方便了三大网络用户的信息交互和传递。同时，电信、互联网和广电网三大信息传递网络融合所形成的新型市场，为多媒体影视传媒产业提供了更加广泛的商业机会，也将缔造新的商业模式。据相关机构预测，“三网合一”实现后，仅仅我国固定宽带网络承载的媒体与娱乐收入一项，将促进我国GDP增长约0.8个百分点。“三网合一”融合的建设，将形成6000亿以上的投资规模。对于“三网合一”产业落地的税收力度，更是不言而喻。 上海作为亚太区金融经济中心，在新兴经济增长点，及其产业化方面走在世界前列；同时，世界资本聚集的上海，也为新产业，新科技的发展提供了最好的温床。上海市奉贤区，滨临杭州湾海域，风景优美，气候温润，空气降尘量是上海市中心的十分之一，空气质量是上海陆地部分最好的地区。同时，该地区拥有多所综合性大学（华东理工大学，上海师范大学等），为新科技、新产业的落地形成了良好的潜在资源。奉贤区作为上海“十二五规划”重点发展的区域之一，在利税、政府服务和区域配套方面，为有意投资该区域的国内企业及国外企业抛出了橄榄枝。 本报告，将就“三网合一”产业落户奉贤区，进行科学评估。详尽分析“三网合一”产业的各项优劣形式，有针对性的对奉贤区的区域情况及特性，适当匹配当地现有资源。并就奉贤区的产业现状和发展规划，与“三网合一”产业的融合做出详细合理的建议。力求在科学的分析下，将“三网合一”产业与奉贤区的发展规划相结合，一方面促进新兴产业走向繁荣，一方面带动区域经济发展，达到“产”“地”共荣之繁茂景象。 前言 报告编制目的 本报告旨在针对“三网合一”产业在奉贤区落地的可行性和可持续发展性，以及可能的落地模式展开具体分析和评估。并根以此分析评估结果为导向，进行筹备、建设、产业落地等具体工作。 报告编制依据及原则 编制依据： 国家有关政策、法规及省、市的有关文件规定和要求； 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法及参数》； 本单位的有关基础资料。 编制原则： 按照合理规划的原则，精心设计，力求该数字影视文化产业园科学合理、经济实用； 统一规划，近远期结合，以近期为主，适当超前； 合理制定产业园工程造价，该工程建筑做到美观大方、协调、合理，具有与产业形态符合的时代气息，有利于环境保护； 编制采用的标准规范： 《建筑设计防火规范》GB50016—2006； 《建筑项目环境保护设计规定》（87）国环字002号； 《建筑项目（工程）劳动安全卫生监察规定》劳动部第3号令； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94。 研究范围： 依据国家有关法令、政策、规程、规范，结合奉贤区地区现状和发展规划，对产业园区建设的必要性、建设规模、建设条件、市场预测、投资估算、经济效益和社会效益等方面进行研究。 项目建设目的及必要性 一．奉贤状况 1. 经济保持平稳较快发展 2. 产业结构不断优化升级 3. 城市建设管理成效显著 4. 社会事业发展全面推进 5. 政府服务能力不断提升 项目建设的必要性 新兴行业，带来新的经济增长点 2.5产业，提升地区向高端产业模式过渡 技术型、低能耗产业，优化城市形象 文化产业为基础，改善区内人群素质 第三章 项目swot分析 一．项目优势（Strength）： 1. 产业园产值高 2. 产业低能耗 3. 产品市场潜力大 4. 地区前景明朗 5. 产业链整体落地 6. 已有成功项目落成 7. 以中小企业为主，国家扶持力度大 8. 新兴产业，起步成本低廉 二．项目劣势（Weakness）： 1. 产业起步阶段，内部企业更新速度快 2. 地区处于发展阶段，配套设施不完善 3. 新兴产业，选址地政府对其理解认识程度有限 三．项目竞争机会（Opportunity）： 1. 产业链设备制造部分已布局完善，对于选址在此的产业链其他部分起到支撑和推动作用 2. 多媒体影视制作本土化已成为大趋势，并有实力迎接来自世界的挑战 四．项目威胁（Threat）： 1. 广电网与电信网和互联网合并的进程，对于产业的拓展有一定限制作用 2. 地区政府对于产业的接纳程度和支持持久度 3. 入驻企业的可持续发展能力 多媒体产业园产业选择 一．产业链产业选择 1. 影视动漫 2. 电影制作 3. 网络接入 4. 多媒体制作 5. 互联网增值服务 6. 物联网服务 7. 版权代理服务