公司消防设施维护管理办法.docVIP

江西移动通信有限责任公司 消防设施维护管理办法 第一条 为加强公司消防设施的维护管理，规范公司消防设施的使用、维护、检查和监督管理工作，根据国家和省有关规定，结合公司实际，制定本办法。 第二条 任何单位或个人使用、维护、检查公司消防设施，或者有影响公司消防设施正常使用、维护、检查行为的，必须遵守本办法。 第三条 本办法所称消防设施，是指下列设施： （一）建筑防火及安全疏散设施； （二）消防给水设施； （三）防烟、排烟设施； （四）消防电气与通讯设备； （五）自动喷水灭火系统； （六）火灾自动报警系统； （七）气体灭火系统； （八）水喷雾灭火系统； （九）移动式灭火器材； （十）其他灭火系统。 第四条 省公司安全保卫部门是公司消防设施的综合管理部门，负责对全省消防设施的使用、维护、检查进行监督管理和指导。 各分公司（中心）负责安全保卫事项的部门是本单位的消防设施的综合管理部门，对本单位的消防设施的使用、维护、检查进行监督管理和指导。 省公司、各分公司（中心）消防设施的使用部门应当指定专人负责消防设施的使用、维护和检查工作，其他部门应当指定专人负责本部门内与消防设施的使用、维护和检查等有关的协调工作。 第五条 公司消防设施综合管理部门履行下列职责： （一）认真贯彻执行国家和地方及公司有关消防设施的使用、维护、保养的法律、法规和技术规范； （二）制定并落实本单位消防设施管理制度、操作规程和奖惩办法，做好日常的维护保养； （三）对员工开展经常性的消防设施使用维护常识和消防知识教育，组织消防演练，提高员工的消防安全意识； （四）根据消防设施的使用情况，落实维护保养经费，添加和更新消防设施； （五）指定消防设施的监督管理人员，加强对管理人员的监督检查，经常了解系统的运行情况和故障的及时排除，保障各系统高效可靠； （六）代表本单位与受委托的专业消防设施维修保养企业签订维修保养合同，并对其履行合同的情况进行监督考核； （七）其他有关消防设施维护管理职能。 第六条 公司消防设施坚持“谁使用，谁负责”的原则。消防设施的使用单位和部门应当建立相关规章制度，指定专门人员负责消防设施的使用和维护管理事宜，使消防设施处于良好的备用状态，按计划定期组织开展对消防设施检查，进行模拟演练，及时掌握消防设施的工作状态。确因实际需要必须迁移、改建消防设施、改变消防设施使用性质和功能或有其他情形影响消防设施正常使用的，应当事先书面报经公司消防设施综合管理部门批准。 第七条 发现损坏或者擅自启用、挪用、搬迁、拆除、停用、埋压、圈占消防设施和其他影响消防设施等行为，任何公司员工均有权当场予以制止，要求立即恢复原状，并及时报单位消防设施综合管理部门处理。 第八条 公司应当设立消防设施维护保养专项资金，专门用于公司消防设施的维护保养、修理和更新改造。消防设施维护保养专项资金应当专款专用，任何部门和个人不得擅自的挪用。 第九条 公司在采购和建设消防设施时，应当在合同中明确规定供货方和施工方在保修期内的维修保养责任，消防设施使用部门应当做好维护保养工作记录，严格监督和考核对方履行合同的情况，并将监督考核情况及时通报公司消防设施综合管理部门。 第十条 保修期满后，公司消防设施的维护管理实行公司自行维护和委托专业企业维护。 公司可以由相关专职人员对消防设施自行进行维护或在有关专家指导下自行进行维护。对于不具备自行维护条件的特殊消防设施，公司可以通过招标等方式择优选定专业的消防设施维护企业提供维护管理服务。 第十一条 下列消防设施可以委托专业企业提供消防设施维护管理服务： 维护管理合同估算金额超过30万元，且能够提供专业管理服务的企业数量有三家以上的，一般应通过招标的方式选定中标企业。 第十二条 提供专业消防设施维护管理的企业至少应当具备下列条件： （一）具有独立法人资格且通过年检注册登记； （二）取得相应的消防设施维护管理许可资格证书； （三）近二年内提供过同类消防设施维护管理服务，且履行合同情况良好； （四）有适应维护管理要求的相应设备设施； （五）提供维护管理服务的人员应当具备相应的专业技术知识和经验，并取得消防部门颁发的相应等级资格证书； （六）有关特殊消防设施的维护管理必须具备的其他条件。 第十三条 公司应当与选定的消防设施专业维护企业签订消防设施维护保养合同，明确维护保养考核目标和责任。 第十四条 公司消防设施使用单位应当建立规范严格的检查考核制度，监督检查消防设施专业维护企业是否按照合同约定及公司认可的维护保养计划进行维护保养，并做好维护保养工作记录。对于检查维护中发现的问题，公司消防设施使用单位应当督促专业维护企业及时整改，专业维护企业不能解决的问题要及时报告公司消防设施综合管理部门，并提出处理意见和建议。 第十五条 公司消防设施使用单位每年应当对专业维护企业的维护