广州国际生物岛标准产业单元一期物业管理服务采购项目采购招标文件.doc

公开招标文件 采购项目编号：　GPCGD15A812FG128F　 采购项目名称：广州国际生物岛标准产业单元一期物业管理服务采购项目 广东省政府采购中心编制 发布日期：　2015年9月7日  温馨提示 如无另行说明，投标/报价文件递交时间为投标/报价文件递交截止时间之前30分钟内。 为避免因迟到而失去投标/报价资格，请适当提前到达。 投标/报价供应商请注意区分投标保证金及中标/成交服务费收款帐号的区别，务必将保证金按采购文件的要求存入指定的保证金专用账户，中标/成交服务费存入中标/成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的速度。 投标/报价保证金必须于投标/报价文件递交截止时间前到达广东省政府采购中心账户（开户行及账号见《投标/报价供应商须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标/报价保证金未达账而导致报价被拒绝，建议至少提前3个工作日转账。 投标/报价文件应按顺序编制页码。 请仔细检查投标/报价文件是否已按采购文件要求盖章、签名、签署日期。 请正确填写《报价一览表》。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对应。 如投标/报价产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。 如投标/报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件。 投标/报价供应商为中型、小型、微型企业的，请提交《中小企业声明函》。 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/报价文件递交截止时间的3日前，按《投标/报价邀请函》中的联系方式，以书面形式告知集中采购机构。对您的支持与配合，谨此致谢。 投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。 因场地有限，本中心无法提供停车位，不便之处敬请谅解。如有需要，请到周边的停车场停车，如正南路咪表停车位、珠江国际大厦、广州大厦、机械大厦及其他对外营业的停车场等。 （本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准） 政府采购投标（报价）担保业务办理指南 ● 根据财政部进一步推广信用担保机制的精神和广东省财政厅《关于进一步推进政府采购信用担保试点工作的通知》的有关要求，在政府采购活动中引入信用担保机制，有利于降低中小企业参与政府采购的成本和风险，为中小企业提供有政策保障、便利的融资渠道，有效缓解资金短缺压力，优化中小企业发展环境。 ● 担保公司：广东盈腾融资担保有限公司； 审批快捷：采用“绿色审批通道”，担保公司保证当天完成审批并出具保函； 手续简便：申请人只需在担保公司网站下载“政府采购投标委托函”，并将申请资料传真或发送邮箱即可进行审批，无需申请人上门提交资料；保函原件由担保公司送达省政府采购中心及传真回申请人，申请人可在担保公司网站查询或向省政府采购中心咨询保函情况； ● 收费优惠：按投标（报价）保证金的1.5%收取担保费，单笔最低保底300元/笔。 业务流程： 申请人需提供资料清单 1、最新年检的营业执照复印件； 2、购买采购文件发票复印件； 3、采购文件首页扫描件或复印件； 4、委托担保函的复印件及申请人联系方式； 5、担保费的转账凭证复印件。 开户名称：广东盈腾融资担保有限公司 开户银行：中国建设银行顺德大良支行 账号：4400 1667 3420 5300 0625 服务热线：0757 总机：0757 传真：0757邮箱：gdyingteng@163.com 网址： 公司地址：广东省佛山市顺德区大良云良路71号投资大厦11楼 总目录 第一部分　投标邀请函 第二部分　用户需求书 第三部分　投标供应商须知 第四部分　开标、评标、定标 第五部分　合同书格式 第六部分　投标文件格式 第一部分　投标邀请函 广东省政府采购中心（以下简称“集中采购机构”）受广州国际生物岛科技投资开发有限公司（以下简称“采购人”及“招标方”）的委托，对广州国际生物岛标准产业单元一期物业管理服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。 一、采购项目编号：GPCGD15A812FG128F 二、采购项目名称：广州国际生物岛标准产业单元一期物业管理服务采购项目 三、采购预算（最高限价）：人民币359万元/年，贰年共718万元。 四、项目内容及需求：(采购项目技术要求) 1、服务期限：服务期限为贰年，合同每年一签。 2、服务内容：一体化物业管理服务 3、项目实施地点：广州市广州国际生物岛标准产业单元一期（生物岛螺旋四路1号）