商业综合体商店建筑设计规范.doc

商业综合体商店建筑设计规范 第一章：总则 第1.0.1 条 为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。 第1.0.2 条 本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。 第1.0.3 条 商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。 第1.0.4 条 商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。 商店建筑的规模 表1.0.4 第1.0.5 条 商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。 第二章基地和总平面 第一节 选址和布置 第2.1.1 条 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。 第2.1.2 条 商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。 第2.1.3 条 大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4 的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 第2.1.4 条 大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m 的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。 第2.1.5 条 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。 第2.1.6 条 大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。 第二节 步行商业街 第2.2.1 条 步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。 第2.2.2 条 原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。 第2.2.3 条 步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m； 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m 的宽度供消防车通行。 第2.2.4 条 步行商业街长度不宜大于500m 并在每间距不大于160m 处，宜设横穿该街区的消防车道。 第2.2.5 条 步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。 第2.2.6 条 步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。 第2.2.7 条 步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地 第三章：建筑设计 第一节 一般规定 第3.1.1 条 商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。 第3.1.2 条 商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3.1.2 的规定。 商店建筑面积分配比例 表3.1.2 注：①商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。 ②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。 ③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部分配比。 第3.1.3 条 商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。 第3.1.4 条 商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定： 一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m； 二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求； 三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外表应为防雾构造。 第3.1.5 条 营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定： 一、连通外界的底（楼）层门窗应采取防盗设施； 二、根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。 第3.1.6 条 营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定： 一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m； 二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m； 三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m 的扶手，当其水平投影长度超过15m 时，宜设休息平台。 第3.1.7 条 大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。 第3.1.8 条 营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定： 一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30