房地产买卖合同[四].docVIP

房地?产买?卖合?同（?四）? ?房地?产买?卖合?同 ? ?（四?） ?房地?产买?卖合?同 ? ?（四?） ?卖方?（甲?方）?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 买?方（?乙方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?根据?中华?人民?共和?国有?关法?律、?法规?和有?关规?定，?甲、?乙双?方遵?循自?愿、?公平?和诚?实信?用的?原则?，订?立本?合同?，以?资共?同遵?守。? 第?一条? 甲?方将?自有?的房?屋及?该房?屋占?用范?围内?的土?地使?用权?（以?下简?称房?地产?）转?让给?乙方?。房?地产?具体?状况?如下? ? ?（一?）房?地产?座落?在_?__?__?__?__?市_?__?__?__?__?（区?／县?）_?__?__?__?__?（部?位：?__?__?__?__?_）?房屋?类型?__?__?__?__?_结?构：?__?__?__?__?_；? ? ?（二?）房?屋建?筑面?积_?__?__?__?__?平方?米，?该房?屋占?用范?围内?的土?地使?用权?__?__?__?__?_（?面积?／分?摊面?积）?__?__?__?__?_平?方米?。 ? ? ?（三?）房?地产?四至?范围?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_；? ? ?（四?）该?房地?产土?地所?有权?性质?为_?__?__?__?__?__?（国?有／?集体?所有?）土?地；?土地?使用?权以?__?__?__?__?_（?出让?／划?拨）?方式?获得?； ? ? （?五）?房屋?平面?布局?及附?属设?施状?况、?套内?装饰?标准?：_?__?__?__?__?__?__?_。? ? ? （?六）?甲方?依法?取得?房地?产权?证号?：_?__?__?__?__?_；?乙方?对甲?方上?述转?让的?房地?产具?体状?况已?充分?了解?，自?愿买?受上?述房?地产?。 ?第二?条 ?甲、?乙双?方经?协商?一致?，同?意上?述房?地产?转让?价格?为（?__?__?__?_币?）计?__?__?__?__?_元?。（?大写?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?元整?。甲?、乙?双方?同意?，在?本合?同自?签订?之日?起的?__?__?__?__?_天?内，?乙方?将上?述房?地产?转让?价款?分_?__?__?__?__?付与?甲方?，具?体付?款方?式、?期限?另立?付款?协议?。乙?方交?付的?房价?款，?甲方?应开?具收?款凭?证。? 第?三条? 甲?方转?让的?房地?产为?以_?__?__?__?__?__?__?_（?出让?方式?／划?拨方?式）?取得?国有?土地?使用?权的?，按?下列?第_?__?__?__?__?款办?理。? ? ?（一?）甲?方取?得国?有土?地使?用权?的使?用年?限为?__?__?__?年（?从_?__?__?_年?__?__?__?月起?至_?__?__?_年?__?__?__?月_?__?__?_日?止）?，其?中乙?方按?本合?同约?定受?让上?述房?地产?，拥?有国?有土?地使?用权?的年?限为?__?__?__?年（?从_?__?__?_年?__?__?__?月_?__?__?_日?至_?__?__?_年?__?__?__?月_?__?__?_日?止）?，为?乙方?依法?使用?国有?土地?使用?权的?有效?期限?。甲?方将?上述?房地?产转?让给?乙方?后，?出让?合同?载明?的权?利、?义务?一并?转移?给乙?方。? ? ?（二?）按?照中?华人?民共?和国?法律?、法?规、?规章?及有?关规?定，?__?__?__?_（?应办?理／?可以?不办?理）?土地?使用?权出?让手?续的?，应?由_?__?__?（甲?方／?乙方?）按?规定?__?__?__?_（?办理?土地?使用?权出?让手?续并?缴纳?土地?使用?权出?让金?／将?转让?房地?产所?获收?益中?的土?地收?益上?缴国?家）?。 ?第四?条 ?甲、?乙双?方同?意，?本合?同生?效后?，除?人力?不可?抗拒?的因?素外?，甲?方定?于_?__?__?__?年_?__?__?_月?__?__?__?日将?上诉?房地?产交?付（?转移?占有?）乙?方。?交付?标志?：_?__?__?__?__?__?__?__?_。? 第?五条? 除?房地?产交?易管?理机?构依?法作?出不?予过?户决?定外?，上?述房?地产?权利?转移?日期?以_?__?__?__?__?（市?／区?／县?）房?地产?