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房屋租赁合同（九） 房屋租赁合同 ?（九） 房屋租赁合同 ? （九） 出租方：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?地址：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?法定代表人：__?__?__?__?__?__?__?__?__? 承租方：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?地址：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?法定代表人：__?__?__?__?__?__?__?__?__? 根据___?__?__?__?__?__?__?__?_，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋位置 所租赁房屋位于 _?__?__?__?__?__?__?，建筑面积___?__?__?_平方米，免租金面积__?__?__?__?平方米。 第二条 租赁期限 租赁期共__?__?__?__?年零__?__?__?__? 月，出租方从___?__?__?_年__?__?__?__?月___?__?__?_日起将出租房屋交付承租方使用，至___?__?__?年___?__?月___?__?__?_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： ? ? ?1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的； ? ? ?2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的； ? ? ? 3?．承租人拖欠租金累计达两个月的； ? ? ? 4?．擅自改变房屋用途的； ? ? ?5．承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。 第三条 使用性质 经营性使用 第四条 租金及交纳期限 ? ? ? 1?．月租金?_?__?__?__?_元，另外，水、电、暖气费自理。 ? ? ? 2?．承租人于签定合同之日起一次性交清半年或__?__?__?年租金，每逾期一日按租金__?__?__?分之__?__?__?交滞纳金。 第五条 租赁期间房屋修缮 ? ? ? 1?．所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。 ? ? ? 2?．承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 ? ? ? 3?．租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条 违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的___?__?_%?作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的___?__?_%?作为违约金。 第七条 免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请__?__?__?市仲裁委员会仲裁。 第九条 其他事项 ? ? ? 1?．协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。 ? ? ? 2?．本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 ? ? ?3．本协议自__?__?__?__?年?__?__?__?__?月___?__?__?_日起生效，期限为___?__?__?_年。 ? ? ?4．本协议一式四份，双方各执两份。出租方：___?__?__?__?__?__?__?_法定代表人：___?__?__?__?__?_承租方：___?__?__?__?__?__?__?_法定代表人：___?__?__?__?__?__?__?__?_年__?__?__?月___?__?_日 ?